ZKIZ Archives


徵「超差餉」 增投資者持貨成本

1 : GS(14)@2018-02-15 10:46:27

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6826&issue=20180215
【明報專訊】阮穎嫻認為,住宅既有自住用途,亦有投資價值,港府只要在稅制上着手,增加住宅投資者的持貨成本,令他們在市場減持投資物業,亦可以達到平抑樓價的效果。

相等於差餉20倍 全數租金上繳政府

本港業主每年應課差餉由差餉物業估價署評估,相等於物業每年租值約5%,香港大學經濟金融學院副教授程騰歡去年接受訪問時建議港府推出「超差餉」,即是20倍的差餉,令物業持有者的每年租金收入變相全數向港府上繳,持有物業自住的業主則可以豁免。

透過徵稅及補貼 調控經濟活動

阮穎嫻指出,經濟學其中一個傳統理論是,政府可透過徵稅及補貼,分別壓抑及鼓勵不同的經濟活動;她認為,若港府將壓抑樓價作為優先的政策目標,令更多港人可以自置居所,實施「超差餉」未嘗不可,「港府若收差餉收得好貴,增加投資者的持貨成本,那他們便要自己考慮是否繼續持有了!」

[名人樓市論壇]
超差 差餉 投資者 投資 持貨 成本
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=348491

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019