李嘉誠又賣產 置富20億沽商場
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GS(14)@2018-01-08 00:48:34■北角和富中心商場「和富薈」以20億元沽出。李潤芳攝
【本報訊】「超人」李嘉誠旗下公司今年銷售住宅及非住宅物業套現超過900億元，除了世紀大刁中環中心75%業權以402億元沽出，年內多個住宅物業銷售額高達500億元，大刁食完，細雞也食，年初沽紅磡海名軒商業樓面，年尾再以20億元將北角和富薈出售予賭王前女婿。
沽和富薈料收益9.2億
長實作為大股東的置富產業信託（778），日前宣佈位於北角的和富中心購物中心「和富薈」以20億元沽出，成交價較今年11月底估值10.61億元高超過88%。物業可出租總樓面約18萬方呎，2017年6月30日及2016年12月31日的出租率分別為94%及84.6%。今年上半年及去年財政年度，物業收入淨額分別為1,844萬元及2,302.5萬元。預期出售此物業後，將帶來約9.21億元收益。購入和富薈的買家是智遠投資有限公司，公司註冊處資料顯示主要股東是何志堅，資料亦顯示，這位何先生是賭王何鴻燊女兒何超鳳前夫、亦即賭王前女婿。
長實系今年套現逾900億
長實今年賣樓狂套現，最矚目除了以402億元沽出中環中心75%業權之外，該集團執行董事趙國雄早前接受訪問表示，截至今年11月初，集團本港住宅物業銷售額達500億元，其中荃灣海之戀及愛炫美套現最多，涉及金額高達240億元，另外北角維港頌亦套現逾100億元。非住宅物業方面，除了上述和富薈，同系泓富產業（808）持有紅磡海名軒3層商業樓面，總樓面約77,021平方呎，今年初以8.77億元售予資深投資者林子峰。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171221/20251198