上水蚊型住宅地收19標書 中資無影
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GS(14)@2018-01-07 16:32:02【本報訊】近年買地難，就連上水新樂街「蚊型」住宅地昨都收到19份標書，不過入標財團以中小型發展商為主，未見中資身影，市場對地皮最高估值逾9,000萬元。另觀塘安達臣道首幅住宅地昨起招標，估值逾18億元。記者現場所見，入標財團包括本地薑信置（083）、英皇國際（163）等，以及其他中小型發展商如宏安地產（1243）、其士國際（025）、建灝地產，惟未見中資身影。英皇國際助理物業經理莊瑞梅表示，是次獨資入標，初步計劃興建一座6層高分層住宅，提供約30至40個開放式單位。
估值最高9,322萬
地皮地盤面積約為2,160方呎，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途，最高樓面面積9,322方呎。市場對地皮估值由3,729萬至9,322萬元，每方呎樓面地價4,000至10,000元。另外，安達臣道地皮昨起招標，明年1月19日截標。資料顯示，地盤面積約5.8萬方呎，指定作私人住宅用途，最高樓面面積25.9萬方呎。有測量師估計地皮樓面呎價約7,000元，總值約18.2億元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171223/20253454