藝人愛「磚頭」 主攻豪宅 全年約30宗入市 涉19億
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GS(14)@2017-12-27 12:05:48https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7119&issue=20171227
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GS(14)@2017-12-27 12:06:02https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9210&issue=20171227
【明報專訊】除藝人外，今年亦有不少政經界名人入市買磚頭，最矚目是財經事務及庫務局前局長陳家強，一擲3393萬元購入中半山珀苑一個實用1404方呎中層B室連雙車位，實呎2.41萬元，一度創下屋苑呎價及售價新高。上述成交矚目之原因，是陳家強在6月卸任前，曾提醒市民樓市風險比以往大，因樓價已遠高過市民購買力，若利息上升、供應增加等因素出現，樓市將出現調整。
此外，陳家強早前出席電台節目時亦稱，有注意到政府和金管局有向「靠父幹」置業的人發出預警，並指現時樓價高企下，市民要留意自己承擔能力。
樓神9430萬首置身分購Albany
另有「樓神」之稱的長實（1113）執行董事趙國雄，年初亦以首置客身分斥9430萬元，購入中半山豪宅The Albany中層C室，勁慳逾千萬元辣稅，實用1948方呎，實呎4.84萬元，當時售價、呎價均為項目新高。事後趙國雄回應指，用首置名義入市，是利用一個香港普通市民的權利。
六嬸生前1.34億掃傲瀧6伙
今年亦有不少名人大手入貨，如新地（0016）3月推出南昌站匯璽，獲百老匯電器李子良家族以約2.3億元連購11伙；此外，上月離世的「六嬸」方逸華，生前以1.34億元，購入新世界（0017）西貢清水灣傲瀧6個單位。
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GS(14)@2017-12-27 12:14:31https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9288&issue=20171227
【明報專訊】除住宅外，近年投資工商物業，亦成藝人入市的重點項目。要數今年入市工商物業的藝人，包括號稱「宇宙最強」的武打影星甄子丹、在華語地區享有「歌神」美譽的張學友等，而最大手筆則是片約不斷的古天樂。
資料顯示，觀塘鴻圖道77號工廈潤承大廈3樓全層，年初以5000萬元易手，面積約8902方呎，呎價約5617元，登記買家為康栢國際發展有限公司，董事包括影星古天樂及其母親李綺雯；據了解，上述大廈亦曾是杜琪峯電影《PTU》、《放‧逐》的取景場地之一。物業原業主Asia Castle Limited，董事包括黃寶玲及游乃海，其中黃氏為導演杜琪峰的妻子，原業主於2002年以1000萬元購入該廈地下至3樓合共4層樓面，其中1樓全層於2014年以5400萬元，售予天下一物業有限公司，買家公司董事為「古仔」母親李綺雯。換言之，連同上述成交，古天樂及有關人士，已斥逾1億元購入該觀塘工廈的樓面。
古天樂1億購杜琪峯取景單位
至於甄子丹及其妻子汪詩詩，年初以4980萬元購入黃竹坑新興工業大廈23樓一個連天台單位。
另柴灣嘉業街百樂門大廈9樓2個單位，以1380萬元易手，登記買家為凱美發展有限公司（REGENT BEAUTY DEVELOPMENT LIMITED），公司董事為「歌神」張學友及其妻羅美薇。