大埔綠表公屋四年狂升逾七倍
1 :
GS(14)@2017-12-10 23:51:28【本報訊】未補價公屋造價狂升。土地註冊處資料顯示，大埔富善邨善群樓低層9室，實用292方呎，剛於居二市場（綠表）以150萬元易手，呎價5,137元。賣方屬租置人士，2013年向房署以17.8萬元買入公屋，短短4年樓價暴升7.4倍，賺132.2萬元。同期整體樓價升幅只約四成，可見未補價公屋升幅驚人。
133呎「劏房」215萬易手
迷你戶頻錄成交，繼西環有119方呎住宅賣235萬元後，西九龍一個130方呎單位亦見承接。深水埗大埔道37至39號B室嘉都大廈，一個12樓F室單位，實用133方呎，以215萬元成交，呎價16,165元創大廈新高。賣方2009年1月以56萬元買入，獲利2.8倍離場，賺159萬元。美聯黃錦瀚表示，沙田第一城再錄破頂成交，38座頂層G室連天台戶，實用304方呎，成交價535.5萬元，呎價17,615元創屋苑新高。原業主2011年以252萬元入市，賬面獲利283.5萬元，升值1.1倍。買家為90後準新婚上車客。消息指，將軍澳中心8座高層E室兩房戶，實用384方呎，剛以688萬元售出，呎價17,917元創屋苑新高。世紀21奇豐張文鏗表示，大圍金禧花園2座高層D室三房戶，獲換樓客以843萬元承接，呎價17,381元創屋苑新高。美聯張國成稱，元朗尚悅本月首5天錄5宗買賣，其中12座高層C室，實用443方呎，以515萬元售出，呎價11,625元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171207/20237277