CCL首破162點 連續兩周破頂
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GS(14)@2017-11-18 09:08:39https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5445&issue=20171118
【明報專訊】二手樓價續升，反映二手樓價走勢的中原城市指數CCL最新報162.6點，按周再升0.48%，連續兩周創出歷史新高，並首破162點。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，CCL、CCL Mass及CCL（中小型單位）3個指數齊升兩周，更齊創歷史新高。近兩周，CCL累升2.45%、CCL Mass累升2.55%、CCL（中小型單位）累升2.60%。他預計今年底將新一輪升市，三大整體指數升勢較為明顯，樓價出現突破向上。
新界東樓價跑贏大市
此外，CCL（大型單位）最新報159.93點，按周升0.20%，連升兩周共1.66%。分區樓價指數方面，新界東CCL Mass報174.79點，連續兩周創歷史新高，按周升1.60%，跑贏其他地區，連升兩周共4.43%，指數近兩周升勢明顯，跑贏其他三區。新界西CCL Mass報149.05點，為歷史次高，按周升1.15%，升幅為7周最大；新界西指數向上逼近150.48點歷史高位。
九龍今年一手交投升近五成
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預計，地王效應加上新盤持續熱賣，預計CCL將持續創新高，今年聖誕節前料可升至165點，預計全年累升14%，將較預期為好；而明年農曆新年前，CCL料可望升至170點。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，長沙灣住宅地以破紀錄價售出，預計市况將持續暢旺，今年初至今樓價上升約12%，九龍區今年暫錄得6031宗一手成交，對比2016年全年4141宗成交多46%，金額亦有逾四成升幅。另香港置業指本月截至16日暫錄217宗二手居屋註冊，較10月同期增加約39.1%，本月平均每宗二手居屋註冊金額達475.6萬元，創歷史新高。