新盤買家二按比例達17%
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GS(14)@2017-11-05 17:05:48【本報訊】發展商為積極促銷樓花項目，推出二按優惠付款，吸引買家入市。中原研究部數據指出，預計明年入伙新盤中，一手買家已登記二按有685宗，佔一按13%。二按涉及的買賣合約金額53.97億元，佔一按14%。
財庫局關注靠父母上車
今年入伙的新盤中，一手買家已登記二按有1,211宗，佔一按17%。二按涉及買賣合約金額112.89億元，佔一按19%。香港按揭董事總經理葉景強指，近年二按比例較以往高，但本港銀行結餘仍充裕，暫不會跟隨美國加息，故P按短期內不會加息，但難料未來經濟會否出現動盪，對二按買家造成衝擊。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱，今年全年樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄5,725.7億元，已超越去年全年總和5,328.1億元，創下自2012年6,539.6億元後5年新高。預計全年金額迫近6,900億元，有望打破2010年6,894.8億元，創下30年來的歷史次高，僅低於1997年8,680.2億元。另現流行靠父母上車，財經事務及庫務局局長劉怡翔坦言，若父母透過抵押自身物業或將物業加按，以取得資金助子女上車，有機會增加銀行體系風險。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171102/20202094