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綠表客566萬購綠悠雅苑 4年升值六成

1 : GS(14)@2017-10-21 10:38:14

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3917&issue=20171021


【明報專訊】施政報告公布白居二將恒常化後,未補地價居屋續錄破頂成交,其中青衣綠悠雅苑再錄未補價易手勁賺個案。利嘉閣分行首席聯席董事何振榮表示,綠悠雅苑3座中層E室,實用面積535方呎,兩房間隔,獲綠表客以566萬元承接,為屋苑綠表市場新高價,實呎10,579元。原業主2013年4月以358.8萬元買入,帳面獲利207.2萬元或約58%。

碧堤2房額印鬆綁638萬易手

此外,深井碧堤半島錄兩房戶額印鬆綁貨易手大賺個案。利嘉閣分行首席聯席董事姚頌塘表示,碧堤半島2座低層G室,實用面積515方呎(建築669方呎),兩房間隔,外望部分海景,以638萬元易手,實呎12,388元(建呎9537元)。原業主2014年7月以約470萬元買入,持貨3年,額印鬆綁後即轉手,帳面獲利約168萬元或約36%。

美孚新邨本月暫錄15宗 追平上月全月

十大屋苑之一的荔枝角美孚新邨,本月暫錄約15宗成交,已追平上月全月交投量。中原分行經理梁植霖表示,美孚新邨本月交投逐漸加快,新近成交單位為4期百老匯街119號高層D室,一房間隔,向天橋,實用面積469方呎(建築626方呎),以595萬元成交,實呎12,687元。原業主於1975年以7.5萬元買入,持貨42年,帳面勁賺587.5萬元或逾78倍。

CCL按周升0.43% 12周最勁

另外,中原城市領先指數(CCL)最新報160.57點,再度升穿160點水平,按周升0.43%,升幅為12周、即約3個月來最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,本周九龍CCL Mass相隔8周後再創歷史新高,反映9月底新盤將軍澳晉海首輪開售前,市場氣氛熱烈,帶動九龍樓價持續向升,並率先創出新高。九龍CCL Mass最新報160.21點,創歷史新高,按周升1.23%,升幅為8周最大,連升4周共2.07%。
綠表 表客 566 萬購 購綠 綠悠 雅苑 升值 六成
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