恒地申強拍紅磡舊樓
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GS(14)@2018-01-07 15:53:32【本報訊】恒地（012）近年密密在市區收購舊樓，當中以紅磡區項目規模最大。昨日恒地提交兩宗強拍申請，同時為今年首兩宗強拍申請，地點為黃埔街及必嘉街一帶的舊樓，地盤面積合共19,075方呎，市值共逾9.9億元，估計可順利投得。
地盤面積共1.9萬呎
恒地持有的黃埔街2至16A號地盤面積佔14,400方呎，共有4幢7至8層高的商住物業，重建後可建樓面面積為129,600方呎，目前恒地擁有業權介乎92.86至96.875%，估值逾6.84億元。至於另一地段為黃埔街22至24號及必嘉街88至90A號地盤，面積4,675方呎，為1幢8層高的商住物業，恒地擁有83.3%業權，重建後可建樓面面積為42,075方呎，估值逾3.09億元。翻查資料，恒地於8年前於「黃埔五街」展開收購活動，整個項目橫跨黃埔街、機利士南路、寶其利街及必嘉街，涉及近100幢大廈，多組地盤已持有超過8成業權。據年報資料顯示，黃埔五街收購中的地盤範圍，佔地接近10.9萬平方呎，假如以地積比率9倍發展，最高可建樓面多達98萬平方呎，若以每伙單位面積400平方呎計算，料可提供約2,500伙。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180103/20263564