明哥驗樓：浴缸底滲漏嚴重
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GS(14)@2017-10-09 03:24:06■驗樓師明哥以導電感應濕度儀器檢查按摩浴缸底部，顯示度數近100度（左圖），濕度嚴重超標。 王子俊攝
【本報訊】發霉樓業主坦言入伙前已委託驗樓師驗樓，當時並未有發現廁所滲漏問題，入住約一星期，惡夢才展開。本報邀請非當日驗樓的賴達明「明哥」於9月18日上門檢查，當時主人房的發霉地板已全部拆掉，浴室拆得七七八八，陽光普照，無冷氣，房間熱辣辣，透過導電感應濕度儀器檢測浴室向房間牆身地腳位，以及按摩浴缸缸底，均顯示濕度超標，反映滲漏嚴重。現場所見，主人房已拆除所有發霉地板，浴室部份雲石拆除，亂石一堆。明哥走到浴室間隔牆，以儀器檢測牆身地腳線位置，儀器顯示度數超過50度。再走進浴室，以儀器檢查按摩浴缸底部，儀器顯示度數超過90度。
儀器顯示超過90度
明哥表示，浴室間隔牆身地腳超過50度，根據屋宇署標準，正常是20度或以下，35度以上屬於明顯滲水，反映這個位置曾經滲水。牆身背後是浴室企缸和浴缸的位置，正常防水層離地高約1.5至1.8米，在牆身發現一個制位，相信破壞了防水層，導致滲水。儀器顯示浴缸底度數超過90度，反映嚴重超標。業主得悉後大嘆：「哎呀！真是呀？佢哋（恒地職員）冇睇㗎。唔開心，好嬲，佢哋做嘢好求其，就咁攞電筒照下，放一缸水，就當係做咗……真是漏水呀？唉……」恒地發言人表示，對於公證行檢測，希望可提供有關檢測報告供參考，客戶服務組將繼續與業主跟進，期望令業主滿意。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170930/20168864