樓價指數續升 新界樓跑贏市區
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GS(14)@2017-10-09 03:22:14【本報訊】本港兩大樓價指數都繼續上升。差餉物業估價署昨公佈上月私人住宅售價指數為339，按月升0.44%，指數連升17個月，連續10個月創新高。至於中原城市領先指數（CCL）最新報160.93，按周升0.11%，為歷史第三高，首9個月累升一成。
CCL今年升10%
差估署最新數據顯示，私人住宅售價指數較2015年高位再高出逾一成。至於上月升幅主要集中於A類單位，即實用面積431方呎以下的細單位，指數由372.1升至374.5，單月升幅為0.64%。實用431至752方呎的B類單位升幅則放緩，由7月322.8升至上月的323，僅升0.2或0.06%。租金指數方面，上月私人住宅租金指數為183.9，按月升0.38%，連續9個月創新高。另一樓價指數CCL，今年首9個月升10%，當中港島區升7.1%，九龍區升10.97%，新界東區升12.55%，新界西區升10.46%，新界樓升幅跑贏市區。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，近期買家回流二手市場，令二手成交增多，帶動樓價重拾升軌，展望樓價結束高位反覆徘徊，開始穩步緩慢向上。萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，差估署指數再創新高，但升幅繼續收窄，估計今年餘下數月樓價相對平穩，全年升幅約11%至13%。未來半年，有力影響本港樓市會是政府政策，即是下月的施政報告，以及十九大後政策，連同地緣政治因素。但現時看不到有任何重大因素，可令樓價今年大幅下滑。■記者黃嘉銘
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170930/20168452