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神經錯亂?-中民燃氣(681)

2008年5月發生的事會影響截至2008年3月年結的業績?他們是神經錯亂嗎?把業績超越未來地計算?

減值不是計入截至2009年的業績嗎?這可是管理層用來推諉管理失誤過錯的藉口來的,這家公司這樣做是為了甚麼,不過我肯定這不是好股。


公司公告如下:

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20080514/LTN20080514113_C.pdf
盈利警告

本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東及準投資者,本集團截至2008年3月31日止財政年度之業績預期將因(其中包括)本公司數間位於川渝地區之附屬公司(「該附屬公司」),於2008年5月12日四川發生黎克特製7.8級強烈地震而受到不利影響。

該附屬公司占截至2007年9月30日止6個月期間綜合業績之 (i)集團營業額約20.6%和 (ii)業務分部內供應燃氣及接駁燃氣管道分部之分類業績約33.8%。 因地震災情嚴重,損失(包括其它)物業、廠房及設備、商譽和無形資產之減值亦在計算中。

由 於本集團截至2008年3月31日止年度之綜合業績於本公布日期尚未敲定,故本公布所載資料僅屬董事會按照現有資料之初步估計。 因此,董事會於現階段無法就財務影響提出確實及進一步之資料。 本集團表現之進一步詳情將於截至2008年3月31日止年度之末期業績公布時披露。
神經 錯亂 中民 燃氣 681
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君豪峰實呎2.4萬首推93伙 1房折實681萬入場 今起收票

1 : GS(14)@2017-10-21 10:37:03

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0797&issue=20171021


【明報專訊】向來供應較少的港島區成為本月新盤戰場。昨日除有長實(1113)中環新盤MY CENTRAL首輪推售外,已有5個月未有在香港推出全新樓盤的恒地(0012),旗下鰂魚涌君豪峰,昨以折實平均實呎24,218元首推93伙。該盤為上周三施政報告公布後,短短約一周第三個開價新盤;與同系去年9月開售的北角尚譽首批折實實約2.4萬元相比,兩者呎價相若。

明報記者 謝穎怡

約18個月樓花的君豪峰,共提供464伙,每層設有16伙,標準單位實用面積由214方呎起。發展商昨同公布項目首張價單,涉93伙,包括37伙一房、28伙兩房及28伙兩房連儲物室,實用面積由290至451方呎。

是次發展商末有推出開放式戶,恒地營業(一)部總經理林達民(圖)表示,得悉家庭客對兩房單位需求較大,故針對用家推出較多兩房戶,惟不排除於首輪推售前加推開放式單位。

較區內二手呎價高近四成

君豪峰首批93伙定價716.9萬至1223.7萬元,實呎21,878元至29,077元,平均實呎25,493元。發展商提供最高5%直減折扣,包括3%即供折扣及2%特別折扣,若扣除該最高5%折扣優惠後,折實價由681.1萬至1162.5萬元,折實實呎20,784元至27,623元,整體折實平均實呎24,218元。若與同區樓盤毗鄰的樓齡較新、主打大單位的二手單幢盤CASA 880,現時平均實呎分別1.75萬元相比,是次君豪峰首批93伙開價高近四成。

首批未推開放式戶

價單所見,首批入場費單位為15樓D室,實用面積290方呎,一房間隔,定價716.9萬元,折實價681.1萬元,折實實呎23,485元。若以呎價計,最廉單位則為5樓F室,屬實用面積451方呎兩房連儲物室單位,定價986.7萬元,折實價937.4萬元,折實實呎20,784元。

發展商是次提供一按及二按,其中一按最高85%、二按最高40%,另一按加二按最高達樓價90%。

林達民強調,項目首批針對用家,並刻意以低價起步,較心目中價錢折讓一成,故日後加價空間大。林續稱,項目今日起收票,每張本票10萬元,最快本月開售,以定價計,首批市值8.74億元。

其他新盤方面,已有14年未有在香港推出全新樓盤的中信泰富,旗下何文田加多利山KADOORIA,昨日上載樓書,預計稍後開放5個連裝修現樓示範單位。

KADOORIA上載樓書 單位1267呎起

資料顯示,項目總共提供77個單位,主打3房、4房戶,當中23伙為特色戶,實用面積1267至3162方呎(連平台和天台特色戶),項目提供116個車位。
豪峰 實呎 2.4 萬首 93 房折 折實 681 入場 今起 起收 收票
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單幢盤君豪峰 一房最平681萬

1 : GS(14)@2017-10-22 17:27:01

■恒地林達民形容君豪峰日後加價空間大。周志堅攝



【本報訊】「四叔」李兆基旗下恒地(012)的鰂魚涌單幢新盤君豪峰,昨公佈首張價單93伙,折實平均呎價2.4萬元,較同區二手樓貴逾三成,290方呎一房戶入場費681萬元。樓盤最高可借足九成按揭,首期低至68萬元吸客,最快下周開賣。



最快下周開售

恒地營業(一)部總經理林達民表示,君豪峰首批推出單位,面積290至451方呎,全為一房及兩房戶,平均呎價25,493元,若計及即供付款最高5%折扣後,折實平均呎價24,218元,較意向價折讓逾一成。他形容首批是刻意低開,希望能對銷售起正面作用,強調日後加價空間大。首批最平單位為15樓D室,實用面積290方呎,折實價681萬元,呎價23,483元﹔最貴為27樓F室兩房戶,實用面積451方呎,折實價1,081萬元,呎價23,990元。呎價最貴為33樓D室一房戶,實用面積290方呎,折實價784萬元,呎價27,068元。目前同區單幢二手樓平均呎價約1.8萬元,換言之,君豪峰貴二手逾三成;若與新樓比較,則屬貼市價。四叔同系北角尚譽去年9月開售,首批折實平均呎價2.5萬元。四叔為搶上車客,提供超高成數按揭,首按加二按最高樓價九成,即首期低至68萬元﹔恒地旗下財務公司亦提供最高八成半一按。今日開始接受登記,本票10萬元,最快下周開售。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171021/20190195
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