湯文亮：逆向思維的「逆轉．勝」
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GS(14)@2017-10-01 20:10:51【明報專訊】我在大約八九年前開始寫文章，經常與主流意見不同，有人話我逆向思維，亦收到不少意見希望我發表文章時與主流的意見脗合，我話無需要，因為我的文章很少人會睇。我甚至不認為我在寫文章，而是寫分析報告給自己看。
當來人聽到我自認所寫的文章沒有人睇，事情大多數都不了了之，不會再糾纏下去。唔通他們會話我的文章很多人睇，很有影響力嗎？既然沒有人睇，怎樣寫也可以，正所謂退一步海闊天空。
美近10年低息量寬 港樓飈升
很多人不明白逆向思維很重要，因為與正常思維不同，必須要有相當理據才可以令人信服，在投資者口訣中有「等忍狠」，也有「快狠準」，但我認為缺少了兩個字，就是「守」和「逆」。守就是防守，我相信大家都明白；逆就是逆向思維，如果以逆向思維幫助了解時勢逆轉，就能致勝，不過並不是最後勝利，因為遊戲會繼續下去。
有人認為在過去接近10年，我因為好彩睇準美國會用低息政策來挽救疲弱的經濟，而投資香港物業市場，在多買少賣下結果是投資成績不俗。美國除了低息之外，還啓動量化寬鬆政策，導致樓價急升，結果令香港的物業投資者成績驕人。如果歷史可以重演，只要狂買香港物業，並且不會沽出，一定會有好成績。
聯儲局逆量寬 港樓價跌機會多於升
歷史當然不會重複，所以不要講一些不切實際的假設，但現在我們知道美國的形勢逆轉，美國聯儲局已經開始加息和縮表，大家想一想，當日美國減息、量寬令香港樓價急升，今日加息縮表會不會令樓價下跌？
縮表的意思是逆量寬，如果我們用逆向思維來預測樓市未來走勢，就可以知道未來樓價下跌機會大於上升。
既然「逆轉．勝」這個答案如此明顯，又何須歴史重演，才可以在物業市場賺取利潤？
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3670&issue=20170929