陳永傑：港樓跑輸港股
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GS(14)@2017-10-01 19:18:48【明報專訊】本港二手住宅樓市今年上半年，有10.59%的升幅，無可否認跑贏了許多投資產品。但如果與股市相比，就相形見絀，因為恒指同期上升了17.11%，贏了一條街。
全球股市升幅 港只排第四
許多人都感到樓市半年升了超過10%，比起通脹以至加薪幅度高得多，令部分未上車的港人感到差距愈拉愈遠。今年以來美匯指數愈跌愈有，使持有美元現金的投資者爭相物色投資產品，以求保本。去年底已經有不少人四出尋找投資工具，由於股市流通量比較樓市更大，而且港股多年來未有表現，處於偏低水平，吸引到不少資金流入，今年上半年已勁升17.11%。雖然同期港樓上升了10.59%，卻被港股搶了鋒芒。然而，螳螂捕蟬，黃雀在後，港股如果比起世界其他股市，亦遜色不少。全球升幅最大的股市要數阿根廷MerVal指數，勁升29.52%；其次是土耳其ISE國際100指數28.54%；備受朝鮮威脅的韓國竟然位列第三，韓國綜合指數亦升18.03%，香港恒指升幅只是「阿四」而已。
投資者或向港樓施回馬槍
雖然本港樓市上半年表現不俗，但因近年有一定程度的累積升幅，年中開始已經見到徘徊有需要回氣的現象。其他股票市場卻繼續愈升愈有，美國標普500指數又再創新高。單以恒指而言，亦觸及28000點，比較年中時再升逾8%，股市已逐漸成為投資者的熱門投資工具。
港樓儘管在調整中，但實物始終是穩健的投資，投資者再向港樓施展回馬槍，可能性是不低的。
中原地產亞太區住宅部總裁
[陳永傑]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6293&issue=20170925