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觀月.樺峯呎價撲1.8萬新高

1 : GS(14)@2017-09-17 13:43:08

【本報訊】二手樓價屢創新高。土地註冊處資料顯示,觀月.樺峯高層B室,實用795方呎,成交價1,399.8萬元,呎價17,608元,樓價及呎價創項目二手新高。賣方2014年8月以1,205.77萬元向信置(083)一手買入,SSD(額外印花稅)夠三年鬆綁,沽貨離場,賬面賺近200萬元,升值16%。扣使費後料淨賺約135萬元。中原柳發利表示,馬鞍山翠擁華庭7座頂層連天台銀主盤,實用1,294方呎,連兩車位以1,600萬元易手,打破屋苑一個複式戶於上月底造出的1,448.8萬元紀錄,成屋苑最貴樓王。


首都反價至800萬易手

新地(016)將軍澳日出康城晉海開售前夕,同區二手錄反價成交。利嘉閣梁敬嚴稱,首都2座高層RC室,反價4萬元,至800萬元易手,呎價11,782元,屬同類貨新高價。美聯吳肇基稱,鰂魚涌太古城錄本月第二宗買賣,為恒山閣低層D室,實用593方呎,今年4月放盤,開價950萬元,剛減至893.8萬元易手,呎價15,073元,低市價4%。消息指,沙田溱岸8號5座極低層E室售1,060萬元,呎價僅14,763元,屬今年同類貨新低價。賣方2013年以798.8萬元買入,升值33%。同區沙田第一城51座高層E室,實用284方呎,成交價480萬元,呎價近1.7萬元,平屋苑最貴分層戶紀錄。灣仔萃峯高層A室以3,400萬元易手,原業主持貨7年賣樓,賬面獲利895萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170907/20145319
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