城‧點加推60伙 最多加價逾6%
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GS(14)@2017-09-04 11:28:11http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3978&issue=20170904
【明報專訊】周末一手銷情理想，部分新盤加推加價。資本策略（0497）旗下尚家生活發展的屯門城·點昨日再加推60伙，折實平均實呎15,377元，個別加價逾6%。連同早前的兩張價單，項目有176伙已開價，佔全盤204伙約86%。市場消息指，項目截至昨晚暫累收逾1800票，超額認購逾9倍。至於本周三傍晚盡推全盤136伙的英皇（0163）與市建局長沙灣喜遇，至昨晚暫累收超過560票，超額逾3倍。
收1800票超額逾9倍
城·點昨日加推的3號價單，涉及60伙，包括15伙開放式戶、42伙一房戶及3個兩房戶，實用面積由217方呎至372方呎，當中入場單位為6樓實用面積217方呎Ｃ室，屬開放式戶，折實價303.2萬元，折實實呎13,973元。加推的60伙以定價計，平均實呎17,551元，扣除發展商提供最高12%即供折扣（照售價減9%、印花稅優惠3%），及可直減樓價2萬元的鐵路乘車優惠後，折實價由303.2萬至615.29萬元，折實平均實呎15,377元，較首張價單折實15,065元高逾2%。
喜遇暫收560票 超額3倍
以昨天加推的15樓K室（實用面積320方呎1房戶）為例，折實價487.5萬元、實呎15,236元，與首張價單中景觀、戶型相若的15樓L室（同屬實用面積320方呎1房戶）相比，折實價457.8萬元、實呎14,309元，兩者實呎相差近6.5%。資策執行董事方文彬表示，項目尚餘28伙未開價，是次加推與2號價單相比屬原價加推，短期內將公佈銷售安排。另資策主席兼執行董事鍾楚義指，市場對上車盤需求非常強勁，未來集團發展項目仍以精品住宅為主，主打中小型單位。他希望，政府未來可以多推出市區地皮。