ZKIZ Archives


康怡複式實呎逾1.9萬破頂

1 : GS(14)@2017-08-28 14:02:14

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7022&issue=20170822
【明報專訊】雖然銀行估價有輕微回調,但個別二手成交價仍屢創新高。鰂魚涌康怡花園有複式戶實呎高逾1.9萬元,創屋苑新高。中原分行經理林毅恒表示,康怡花園C座頂層複式戶,實用766方呎(建築927方呎),採3房1套間隔,享山景,以1463萬元成交,實呎19,099元(建呎15,782元),呎價創屋苑新高。原業主於2000年2月以463萬元買入單位,持貨17年帳面獲利1000萬元或2.2倍。

廣告

聚康3房682萬創屋苑新高

此外,中原高級分行經理鍾宏遠表示,屯門聚康山莊3座低層G室,實用614方呎(建築795方呎),3房套房間隔,以682萬元沽出,成交價創屋苑新高,實呎11,107元(建呎8579元),呎價則創屋苑3房新高。原業主2013年7月以430萬元購入,持貨4年,帳面獲利252萬元或59%。

東涌昇薈有一房戶以612萬元成交,創屋苑同類新高。美聯分行營業經理張少勛表示,昇薈10座中層B室,實用494方呎,1房間隔,以612萬元成交,實呎12,389元,成交價創屋苑同類二手新高。原業主2014年1月418.2萬元購入,持貨4年帳面賺193.8萬元或46%。

維景灣畔1370萬創同類新高

另將軍澳維景灣畔有3房1套連工人套間隔,以1370萬元成交,創屋苑同類新高。中原分行經理陳偉權稱,上述單位為3期17座低層D室,實用787方呎(建築1056方呎),3房套房間隔,另設工人套房,享海景,以1370萬元成交,實呎17,408元,成交價創屋苑同類新高。原業主2003年11月364.77萬元購入,持貨約14年,帳面獲利1005.23萬元或逾2.7倍。另市場消息指,沙田第一城10座低層D室,實用327方呎(建築395方呎),2房間隔,以447萬元成交,實呎13670元(建呎11316元),同層另一單位曾發現腐屍。原業主2010年以198萬元購入,帳面獲利249萬元或1.3倍。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=340360

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019