柬埔寨經濟增長勁 建造業商機多
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GS(14)@2017-08-04 05:40:08【明報專訊】問：我公司主要提供建造相關的專業服務，有意開拓柬埔寨，可否了解一下當地最新發展？
答：首先感謝閣下的提問。柬埔寨經濟發展蓬勃，過去10年GDP年均增長超過7%。除了製衣業和旅遊業興旺外，建造業亦脫穎而出成為近年主要的經濟驅動力之一，在2015年佔柬埔寨GDP約9%。
在2016年，柬埔寨建造業受到強勁的投資信心所推動，一片興旺繁盛。據柬埔寨國土管理、城市規劃及建設部（Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction of Cambodia）提供的資料，2016年獲批的建造業項目總值達85億美元，較2015年的33億美元增加逾1倍。
柬埔寨建造業在不同範疇都急增，包括基礎設施、住宅項目、商業中心及零售店。一如所料，建造業熱潮主要集中在首都金邊這個商業樞紐以及附近地區。香港貿發局研究部最近訪問金邊，發現沿着主要交通幹線有多個建築工地，正在建造數個大規模的住宅及商業綜合大樓。
展望未來，隨着柬埔寨政府推動基建發展，加上外籍人士及中產階層人口持續壯大，房地產需求將可保持強勁，因此該國建造業仍會繼續興盛。對於從事建造業和相關專業服務的香港公司來說，在這個建造業熱潮下，柬埔寨應是一個值得開拓的市場。
問：基礎設施是當地主要發展重點嗎？
答：柬埔寨位於大湄公河次區域（GMS）南部經濟走廊，處於中心位置，得以成為區域經濟發展的重要一環。南部經濟走廊是一條主要的貿易路線，連接越南、柬埔寨、泰國和緬甸。然而，若要充分利用區域融合的優勢，柬埔寨必須大力投資在交通基建，以加強跨境連通，以及改善國內城鄉之間的道路連接。
交通基建納國家發展綱領
柬埔寨政府明白到有需要提升現有交通運輸網絡，因此把建造基礎設施放在發展綱領的核心。在2012至2016年間，柬埔寨的承諾投資總額達201億美元，其中很大比例投資在基礎設施領域，佔總額34%（約68億美元）。
問：柬埔寨將為香港相關專業服務帶來什麼機遇？
答：柬埔寨建造業不單為香港發展商及建造商提供商機，亦為與建造相關的專業服務創造一個不斷增長的市場。目前來說，柬埔寨仍非常依賴外國專才以改進其建造業工程規範。
香港公司能夠建造優質項目，往績卓越；在提供創新設計、採用環保技術，以及供應各種各樣的增值服務（例如物業管理）等方面，亦擁有出眾實力，有口皆碑。因此，港商較競爭對手較優勝。香港服務供應商擁有專業知識，並能實踐國際作業慣例，有能力為柬埔寨的基建和房地產發展作出重大貢獻。
當地依賴外國專才 港商具優勢
在建築標準方面，柬埔寨尚未訂立一套官方建築規範，為建築作業定下標準。不過，據報有關方面正草擬一套新的建造法例，涉及建築、地盤及防火安全等標準。在建造業熱潮下，該國的保險業亦具有高增長潛力，值得香港相關服務專業人士留意。
欲了解更多詳情，請瀏覽貿發局經貿研究網站：
http://bit.ly/2v5BthE
香港貿發局亞洲及新興市場研究團隊經濟師
[徐詠鈞 貿發攻略]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6301&issue=20170804