ZKIZ Archives


顯徑邨再現500萬成交 平全港公屋紀錄

1 : GS(14)@2017-08-04 05:36:51

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3290&issue=20170804


【明報專訊】公屋做價高企不下,大圍顯徑邨於5個月內,再有單位做價達500萬元,並蟬聯全港公屋王寶座,且單位屬額印鬆綁貨,樓價於3年間大升五成半。

額印鬆綁貨3年升值五成半

土地註冊處顯示,大圍顯徑邨顯祐樓高層12室,實用531方呎,以500萬元(已補地價)易手,實呎9416元,成交價追平屋邨最高紀錄,同時再度榮登全港公屋王。原業主於2014年5月以320萬元(已補地價)購入,持貨3年轉手,帳面大賺180萬元或56%。

環宇海灣實呎逼1.6萬破頂

另一邊廂,多個私人屋苑均錄額印鬆綁貨成交,其中荃灣環宇海灣有3房戶實呎直逼1.6萬元,創屋苑新高。中原高級分行經理張子榮表示,荃灣環宇海灣2座高層E室,實用759方呎,3房套房連儲物室間隔,享海景,以1205萬元沽出,實呎15,876元,呎價創屋苑新高。原業主於2014年以839.6萬元一手買入,額印鬆綁隨即沽貨,帳面獲利365.4萬元或44%。

好運中心額印鬆綁3年升值近五成

此外,沙田好運中心亦錄額印鬆綁貨成交。美聯高級分區營業經理梁兆堅表示,好運中心棕林閣高層H室,實用326方呎(建築423方呎),2房間隔,以約495萬元成交,實呎15,184元(建呎約11,702元),買家為外區用家。原業主於2014年3月以約338萬元購入,帳面獲利約157萬元或約46%。

另沙田中心本月「開齋」,有2房額印鬆綁貨3年升值逾100萬元。中原高級分行經理杜文俊表示,沙田中心A座中層B室,實用297方呎(建築371方呎),2房間隔,以471.5萬元易手,實呎15,875元(建呎12,709元)。據了解,原業主於2014年7月以366萬元購入,持貨3年轉手帳面獲利105.5萬元或近三成。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=339456

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019