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差估署:樓價連升15個月

1 : GS(14)@2017-08-02 06:11:53

【本報訊】樓價升勢未止,根據差餉物業估價署公佈的最新數據,本港樓價連升15個月,6月再單月升0.69%,連續8個月創歷史新高。總結上半年,樓價累升逾9.3%。差估署數據顯示,6月份私樓售價指數報336.1點,按月升0.69%,升幅雖為近半年最少,但仍無阻樓價再創歷史新高。今年上半年樓價累升9.34%。而在過去15個月,樓價累積升23.84%。


細單位升勢放緩

近年變成升市火車頭的實用面積431方呎以下的A類單位,最新售價指數報370.5點,按月只升0.28%,為各類型物業中升幅最少,反映最細單位升勢放緩。不過,單計上半年,仍升9.49%,輕微跑贏大市。至於實用431至752方呎的B類單位,按月升1.01%,報321.6點,連續兩個月升幅跑贏A類單位。租金指數方面,6月份整體報183.6點,按月升1.05%,連升7個月兼再創新高。今年上半年,租金升幅為5.76%。A類單位租金單月升1.25%;上半年升幅更高達6.62%,升幅超過整體走勢接近一個百分點。中原統計十大藍籌屋苑,上半年有9個屋苑的呎租均錄得上升。當中鴨脷洲海怡半島及紅磡黃埔花園升幅最大,分別累升12.7%及12.3%。唯一錄得跌幅的鰂魚涌康怡花園,半年下跌3.4%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170801/20107859
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