當代恒居國際(Dangdai Hengju International Inc.，當代物業管理/當代恆居/力天/恆科)專區
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GS(14)@2017-07-16 19:48:54http://www.sohu.com/a/131042868_117836
楚天都市报讯
近日，“2017中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京举行，报告显示，全国百强房企市场份额占40.8%，创历史新高。与此同时，随着新一轮楼市调控加剧，中西部城市成为投资热土，福星惠誉、武汉地产集团等9家本土企业受益武汉楼市爆发增长，成功进入百强榜单。
强者恒强
千亿房企阵容不断扩大
由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同主办的中国百强房企研究已经连续进行14年，从数据来看，中国房地产行业格局在竞争加剧、优胜劣汰加速的背景中将面临重构。
2016年，全国商品房销售额和销售面积同比分别大幅增长 34.8%和22.5%。受益于规模和品牌效应的持续扩大，百强企业跑赢市场大势：2016年，百强企业销售总额、面积分别达48027.1亿元、40251.7万平方米，同比增长52.5%和39.4%。共有12家房企销售额破千亿，恒大、万科、碧桂园等百强综合实力TOP10企业更是突破3000亿。
中国地产市场经历了大洗牌之后，小品牌黯然退出，大品牌开疆拓土。百强企业凭借优质土储、雄厚的资金实力及灵活高效的市场运营能力，对未来发展信心十足。万科、恒大等将冲击5000亿规模，华润、融创等将在千亿基础上加快步伐，大型房企的冲锋号已经吹响，2017年千亿以上军团也将不断扩容。
布局中部
过半百强企业屯兵武汉
近年来，武汉楼市迎来“黄金时代”，连续5年销量稳健全国三甲，百强房企中近半在武汉布局落子，百强房企在武汉市场占有率超过4成，万科、恒大、福星惠誉销售破百亿，武汉楼市格局面临重构。
随着一线城市调控日益严厉，作为二线龙头的武汉，成为品牌房企战略布局的必争之地。特别是近两年，融创、绿城、龙湖、华夏幸福、正荣等陆续到来，加上已深耕武汉的万科、恒大、保利、金地、华润等，武汉已集齐了中国地产10强，20强也来了19家。面对外来大鳄的强势来袭，如何“谋变”是本土房企面临的关乎生存的抉择。
百强研究显示，本土房企在布局、多元化、品牌、社区文化、服务等方面取得创新突破。其中，福星惠誉销售破百亿创历史新高，武汉地产集团成为城市建设主力军，百步亭集团社区文化独树一帜，均连续13年入围；美好置业转型“美好生活集成商”，庭瑞集团以“大观澜系”品牌实现多元发展，奥山集团商住、文旅齐头并进；纽宾凯集团打造“现代生活运营商”，武汉银湖科技致力于产业地产和小城镇建设，武汉当代恒居置业打造房地产综合服务商。这些上榜的汉派房企，也给中小房企发展带来启发和思考。
百强研讨会上，关于房地产下一步发展，与会专家表示，2017年房地产市场将进入新一轮休整期，在调控政策作用下，热点城市市场量价将逐步回调，“分化”主题延续，行业洗牌进程加速，与此同时，特色小镇、长租公寓等新兴蓝海市场的发展机遇也将不断显现。
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GS(14)@2017-07-16 20:23:12http://www.hkexnews.hk/APP/GEM/2 ... ls-2017071301_c.htm
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GS(14)@2018-02-15 18:35:52http://www.hkexnews.hk/APP/GEM/2 ... ls-2018021203_c.htm
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