低開69%拍賣荃立方恐蝕182萬
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GS(14)@2017-07-01 10:16:03【本報訊】再有劏場見蝕讓，劏場大王尹柏權2014年拆售的荃灣荃立方，閣樓一個實用33方呎的舖位，業主委託拍賣行拍賣，開價82萬元，較三年前買入價低開69%，若以開價沽出，賬面要蝕182萬元，料為該場第一宗蝕讓。
舖位面積僅33呎
根據拍賣行網站，荃灣荃立方閣樓C15號舖，實用面積33方呎，交吉拍賣，開價82萬元。土地註冊處資料顯示，原業主2014年4月以264萬元買入，若以開價賣出，賬面會蝕182萬元，舖位三年將貶值69%。暫時該場未聞二手成交，若上述劏舖沽出，將成該場第一宗蝕讓個案。荃立方由劏場大王尹柏權於2012年初購入，拆細至逾200個舖出售，其後曾爆出圖則問題，引致逾80個舖的買家取消交易，2013年重售，當時向買家提供兩年租金回報保證。同區劏場亦有見紅，同樣由尹柏權拆售的地皇廣場過去兩年三宗二手成交，全部蝕讓，蝕價由273.1萬至335.2萬元，舖位貶值65至77%。
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來源:
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