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十大屋苑周末僅3成交

1 : GS(14)@2017-06-23 01:34:36

■周末的3宗成交全數來自天水圍嘉湖山莊。



【本報訊】市場憂慮樓市現爆破危機,近期二手樓市轉吹淡風,交投慘情。中原地產統計的10大屋苑,美國加息後的首個周末僅錄3宗成交,按周跌四成,創20周新低,亦創今年周末交投量次低,僅高於農曆新年周末2宗交投量。這3宗成交全數來自天水圍嘉湖山莊,其餘9大屋苑「捧蛋」收場。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國上周四加息0.25厘,對買賣雙方有心理影響,適逢父親節及天雨影響,三重挾擊下,令二手交投陷入停頓局面。陳氏指,新一屆政府即將上場,市場恐有新一輪樓市加辣措施,觀望氣氛籠罩樓市,預計短期內買家入市態度更趨審慎,二手交投將持續膠着。事實上,本月二手市況區區慘情,其中鰂魚涌南豐新邨已連續18日「食白果」,本月未聞成交。區內代理表示,該屋苑目前兩房戶最平660萬元,呎價近1.7萬元。同區太古城亦已連續10天零成交。鴨脷洲海怡半島本月亦僅1宗成交。


加息後映灣園現撻定

美國加息後,二手首現撻定。消息指,東涌映灣園1座高層E室兩房戶,上月28日原以540萬元易手,買家為本地上車用家,並落定17萬元。惟買家在購入單位後才發覺不合心水,嫌太細決定撻定,連同賠佣共損失27.8萬元。不過,由於二手市場缺貨,該撻定貨昨吸引最少3組買家搶購,成功以546萬元重售,業主連同殺定多賺23萬元。另元朗YOHO Midtown9座高層A室售750萬元,料屬屋苑兩房新高。祥益黃慶德稱,屯門新屯門中心1座高層D室售483.8萬元,破屋苑兩房紀錄。



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