白石住宅地招標 估值最高13億
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GS(14)@2017-06-10 10:26:52http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3849&issue=20170610
【明報專訊】再有住宅地皮招標。地政總署公布，馬鞍山白石的沙田市地段第611號住宅用地將公開招標，該地盤面積49,730方呎，可建樓面119,351方呎。地皮將於6月16日開始招標，於7月14日截標。
每呎樓面地價料達1.1萬
理想城市企業估值部主管張聖典表示，地皮景致佳，按近期地皮鄰近屋苑的成交價及近期樓市氣氛熾熱，料地皮以高價售出，估計每呎樓面地價1.1萬元。綜合市場預計，地皮估值約7.8億至13億元，每呎樓面地價6500至11,000元。
市建局觀塘商廈申增至60層高
另市建局就觀塘市中心重建項目向城規會申請，因第5區出現清場及土地收購問題，將第4、5區分拆為兩階段發展。分階段發展後，將重新設計當中的商業大樓，由原設計為大平台連接兩幢大樓，改作兩幢獨立大樓，一座為包括零售的商廈、中密度政府辦公室/商業建築物業。建築大樓高度由主水平基準以上260米增近一成至285米，建築物樓層由原先55層增加至60層，整個項目商用面積約121萬方呎，較2015年獲批方案多逾5000方呎。
觀塘萬泰利連沽4層
此外，在啟德地王效應下，東九龍商廈買賣亦暢旺。億京旗下觀塘萬泰利廣場近日連沽4層，每層面積介乎11,751至11,815方呎，每層成交價分別1.33億至1.37億元，4層共涉逾5.4億元，呎價約1.13萬至1.17萬元。