沙頭角尚澄 與海為伴
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GS(14)@2017-05-22 12:30:32http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6106&issue=20170522
【明報專訊】位處香港東北邊陲的沙頭角邊境禁區，已有18年未有全新私宅供應，近期發售的遠展（0035）尚澄正好填補此空白。尚澄共涉261伙，主打1房戶，惟買家須持區內居民證（俗稱禁區紙）。項目毗鄰沙頭角碼頭，部分單位可享山海美景。
明報記者方可兒、林尚民 攝影 黃志東
位於順隆街的尚澄，呈U字形單幢設計、樓高6層，標準樓層各層53伙及設有8部升降機，但會再細分為4座（4個分區）、每座設獨立大堂。作為區內近18年來首個私宅新盤，尚澄提供的261伙，戶型涵蓋開放式至2房戶，當中約85%為1房戶，主打分支家庭或年輕上車客。
提供261伙 八成屬1房戶
尚澄主打的1房戶型可再細分兩種，分別為1房及1房半，標準1房實用281至394方呎；1房半實用329至467方呎。
發展商就此兩類1房戶型，打造兩對示範單位，當中1房半示範單位以第1座2樓B室為藍本，實用459方呎連22方呎露台。大廳本呈「L形」，空間不俗，相信因採光度問題，原則只設一間睡房。若買家希望有更多寢區空間，不妨參照示範單位，以玻璃代替睡房原先牆身，除可維持採光度外，亦可於玻璃兩邊各擺放一張睡牀，打造雙寢區。示範單位的浴室同樣採玻璃間隔（非交樓標準），以擴闊空間感，惟前衛的設計非人人可接受。開放式廚房則設置於門口旁，以深色作主調。客飯廳配有不少石材及特色布藝，再加上環狀天花燈，打造高貴設計風格。長形大廳一方放有梳化，另一方放有餐桌，客、飯廳涇渭分明。
另一示範單位以第2座2樓J室為藍本，實用293方呎，為1房間隔。開放式廚房配備基本家電，包括微波爐、電磁爐及雪櫃等。連裝修示範單位更加設吧枱，打造型格用餐空間。客飯廳牆身以金色條子作點綴，配以深色石紋地板。睡房間隔方正，可放置睡牀及小量家具。
買家須持禁區居民證
若買家鍾情海景，向西南一方單位的沙頭角海景最開揚，以2房戶為主。向東北及向西北單位景觀分別以區內樓景及街市為主。不過，由於樓盤採「U形」佈局，部分單位戶戶相對，需留意私隱問題。發展商強調，買家必須持有居民證才可購買，日後將單位轉售亦須售予相關持證人士。
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