荃灣西海之戀 擁鐵路上蓋優勢
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GS(14)@2017-05-20 23:47:20http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0095&issue=20170520
【明報專訊】荃灣西再度成為新盤焦點，繼新世界（0017）年初推出柏傲灣後，最近長實地產（1113）推出海之戀1期，項目位於港鐵荃灣西站上蓋，而且前臨藍巴勒海峽，交通便利之餘，部分單位更可享海景。
明報記者 方可兒 攝影 蘇智鑫
除柏傲灣及海之戀外，同區華懋全．城匯亦料於年內登場。3盤之中，海之戀位處荃灣西站上蓋，坐擁交通之便，適合講究時間效益的買家。整個海之戀項目共有2406伙，分9座發展，1期涉970伙，分佈於第6至10座，多位於屋苑後排，只有第6座位於前方單邊位，可享開揚海景，後排座數則以內園為主。
1期主打2至3房戶
海之戀1期涵蓋1房至4房單位，實用面積370至1149方呎不等，其中2房、3房戶佔約八成，屬主打戶型。發展商早前開放一個3房1套示範單位予傳媒參觀，以第9座48樓E室為藍本，實用面積761方呎，原則3房1套，設計師將其中兩間睡房打通，改成2房1套。大廳空間感不俗，放下L形梳化及六人餐桌後，仍有不少空間。客飯廳相連27方呎露台，除可增加採光度，亦方便住戶欣賞藍巴勒海峽景致。大廳牆身以不同石材打造，配以水晶吊燈，流露高貴設計風格。
主人套房與毗鄰睡房打通後，原本主人房的位置放置雙人牀及衣帽間，原本毗鄰睡房的位置則放置書枱，打造成工作空間。若不將兩間睡房打通，主人套房及睡房實用面積分別約96方呎及54方呎。值得一提的是，主人套房內的浴室設有近乎落地的窗戶，住戶可一邊浸浴，一邊欣賞窗外景致。
與環宇海灣同一則樓出品
另一間睡房面向東方，以荃灣市景為主，設固定窗，作隔音之用。睡房實用面積約54方呎，置有一張單人牀及小量家具。至於廚房設兩邊工作枱面，配置基本家電，並相連儲物室，設有不少層架，放置紅酒後，猶如酒窖。
部分單位加設固定窗擋噪音
發展商在區內不乏發展經驗，3年前開售的環宇海灣同為長實地產所發展，而且與海之戀同樣聘用興業建築師樓負責樓盤的設計工作，部分交樓標準的家電品牌亦與環宇海灣一樣。樓書顯示，屋苑後方為高速公路，低層單位或受噪音影響。為紓緩噪音，部分單位加設了固定窗。另項目內前方有小型斜坡，若日後出現滑土、山泥傾瀉等狀况，業主須分擔維修費用。
■有片睇
如欲觀賞更多海之戀現場環境，可登入明報財經網瀏覽：mpfinance.com
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GS(14)@2017-05-20 23:47:42http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4275&issue=20170520'
【明報專訊】作為近年荃灣區內最大型樓盤的海之戀，除會所外，其基座設有約43萬方呎的大型商場，住戶吃喝玩樂不假外求。
另荃灣區為傳統住宅區，區內配套齊備，室內文娛康樂包括荃灣大會堂、楊屋道市政大廈及興建中之公共體育中心，戶外則有約2.6公里海濱長廊，此外，樓盤附近亦有多項公共康樂設施，如荃灣公園及荃灣海濱公園，而距離樓盤不足10分鐘步程，即達楊屋道街市，為荃灣區內最大型的街市，其價錢較不少地區街市低，故除區內客外，假日更吸引不少外區客購買食材。
10分鐘步程可到街市
事實上，荃灣歷史悠久，區內亦不乏旅遊景點，如荃灣港鐵站附近便設有三棟屋博物館，另於市中心乘搭專線小巴，即可前往位於三疊潭的圓玄學院；這系列於1953年落成的中式建築組群，傳揚儒、佛、道三教，除了是信眾參拜之地外，其古色古香的建築亦成為不少電視劇、電影的取景場地。
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GS(14)@2017-05-20 23:47:55http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4447&issue=20170520
【明報專訊】地政總署4月份一次過批出海之戀1期、2期的預售樓花同意書；撇除現時開售第1期的970伙，海之戀2期（第1、2、3、5座）單位總數1436伙，位置比今次開售的1期更加臨海，意味單位享有的海景更加開揚。不過，海之戀2期預計2019年6月落成，樓花期約兩年，比預期明年9月落成的第1期，長約9個月。
海之戀2期料2019年中入伙
至於荃灣西今年另一重頭戲，是由華懋發展的全‧城匯，項目現時仍待批預售樓花同意書，發展商表示希望最快可於6月獲批預售，部署下半年登場。
全‧城匯主打2房
全‧城匯預計2019年3月落成，樓花期長約22個月；屋苑由7座組成，單位總數953伙，戶型涵蓋1房至3房（部分單位採開放式廚房設計），當中以2房單位作為主打。華懋集團銷售部總監吳崇武認為，荃灣區擁有相當數量的年輕分支家庭客，預計全‧城匯2房、3房單位，將是最搶手戶型。
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