地王效應 中區商廈反價一成
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GS(14)@2017-05-19 05:26:21【本報訊】恒地（012）日前以232.8億元奪中環美利道地王，旗下上環商廈昨日加價一成，核心區商廈業主亦紛紛封盤反價，普遍反價逾一成，其中金鐘統一中心一層逾兩萬呎樓面，反價一成獲洽購至尾聲。恒地以麵粉價每呎5萬元投得中環美利道地王，旗下上環威華商業中心昨日加價10%，建築呎價現為16,500至22,000元。核心區二手放盤向來短缺，地王一出，業主叫價更為進取，其中金鐘力寶中心二座高層一個單位，建築面積約3,000方呎，原叫價9,000萬元，現反價11.7%，最新叫價1億元，呎價約33,500元。消息稱，金鐘統一中心全層樓面，面積20,489方呎，原叫價約6.15億元，昨日反價約10%至6.76億元，呎價約3.3萬元，亦獲買家出到價，惟業主仍考慮善價而沽。
皇九全層反價至5億
目前全港最貴二手分層呎價商廈皇后大道中九號的業主都蠢蠢欲動，大廈一低層全層，面積約6,500方呎，上月放售，意向價3億元，曾接觸業主人士稱，已反價至5億元，反價幅度高達67%。另外，豐泰地產投資及相關人士持有的上環信德中心西翼及中遠大廈共4個單位均封盤。對於中環美利道地王誕生，長實（1113）執行董事趙國雄指，集團有競投該幅地皮，出價已相當進取，「不過有人比我哋更樂觀。」至於集團中環中心有無新部署，他回應：「好多人查詢賣唔賣。價錢啱咪賣囉，無嘢可以唔賣……暫時未收到新出價，未知會否提價。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170518/20024945