屯門劏場免費借舖開市集
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GS(14)@2017-04-13 22:37:13■屯門壹號總站舖位業主彭雅瞳豪言：「自己商場自己救！」。 夏家朗攝
【本報訊】劏場末路，苦主掙扎救存。屯門壹號總站入伙以來，二手全蝕，出租率僅一半。業主自救，頭炮是本周末舉辦復活節市集，免費供舖予人開檔，最終50個雷霆救兵入場開檔，期望谷旺商場。屯門壹號總站入伙以來，9宗成交全蝕，最新成交226號舖，原業主2014年9月以284.6萬元買入，今年3月以68.7萬元沽出，賬面輸215.9萬元，舖位貶值75.8%。記者剛周日到壹號總站觀察，人流稀疏，全場約300個劏舖，僅三分一開業。商戶提供資料，現約158個舖位租出，出租率52.7%，月租由2,200元至4,000元。另外，約100個舖位招租，實用28方呎至46方呎，叫租由2,200元至4,000元。
業主成立委員會自救
租客陳氏伉儷兩個月前以2,000多元承租一個數十呎舖位銷售宗教物品，投資額10萬元。陳太表示，對面萬寶商場月租七、八千元，但該場平租，「純粹試下，睇吓得唔得」，經營兩個月，夠錢交租。劏場業主彭雅瞳自稱是「苦主」，見舖位大貶值，坦言：「某程度有影響，自己調整心態。」她聯絡同場十多名業主組成「壹號巿集籌備委員會」，豪言：「自己商場自己救！」頭炮是復活節市集，獲場內吉舖業主免費提供舖位，舉辦為期兩日的市集谷人流，包括遊戲攤位、飾物、電器、塔羅牌等。委員會收取檔主每天營業額10%作為費用。另有業主考地產經紀牌，自己揀租客，配合商場發展。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170413/19989098