投資者359萬購屯門時代一房
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GS(14)@2017-04-09 10:42:06■屯門時代廣場呎價連環破頂，投資者趕入市。 資料圖片
【本報訊】屯門新盤珀御開售前夕，區內二手樓市升溫，其中屯門時代廣場呎價連環升破1.3萬元，投資者趕入市。消息指，C座高層6室一房戶，實用面積272方呎，剛售359.2萬元，呎價13,206元，買家為投資者。原業主2011年以173萬元買入，6年升值1倍。另E座高層5室，面積相同，上月以360萬元易手，呎價13,235元創屋苑歷史新高。區內居屋租金亦急升。消息指，兆禧苑D座低層7室，實用415方呎，兩房間隔，剛以1.2萬元租出，呎租28元。原業主2004年以65萬元買入，租金回報逾20厘。前特首董建華1998年推出的首次置業貸款計劃，協助不少市民上車，每個案可獲最高60萬及30萬元低息貸款。新地（016）2002年開售的將軍澳中心，不少買家透過有關首置計劃上車，現趁樓價高企賣樓。將軍澳中心5座高層H室兩房戶，實用465方呎，業主2002年1月以198.39萬元入市，獲恒生銀行承造70%一按上會，按揭額138.873萬元，之後再向房屋協會申請首置貸款，批出30萬元貸款。消息指，該業主剛賣出單位，成交價高達727.7萬元，呎價15,649元，當年買樓首期30萬元有找，現於目前樓市最高位沽貨，賬面勁賺529.3萬元。中原地產馬斯力表示，天水圍栢慧豪廷8座高層F室，實用502方呎，以520萬元售出，呎價10,359元，高市價約3%。原業主2010年以205萬元買入，一直收租，獲利315萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170409/19984351