信置奪市建局中環蚊型地
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GS(14)@2017-03-03 00:57:05【本報訊】港資威返次，信置（083）揮低21個中港財團，奪市建局中環卑利街/嘉咸街蚊型地，繼去年10月奪得深水埗九龍道/僑蔭街項目後，不足半年再奪市建局項目。
打低中資財團
內地資金搶樓又搶地，最近兩幅港島南區地皮，均由中資奪得，市場人士最初都估計中資會再度搶贏，但最終信置力壓一眾中資及同區地盤B地主長實（1113），奪得中環卑利街/嘉咸街發展計劃的地盤A發展權。信和集團執行董事黃永光回應指，集團非常高興投得地盤。地盤位於本港核心商業區，發展成熟，交通便利，將興建優質住宅，並引入環保特色及智能系統。項目上周截標時破紀錄大收22份標書，打破市建局同系土瓜灣北帝街項目20份的紀錄。當中鴨脷洲地王地主內房龍光地產（3380）及銅鑼灣大地主希慎（014）均為首次投標市建局項目。此幅備受中港發展商垂涎三尺的項目，即使招標條款列明要將舖位歸還市建局外，項目亦要提供一個不少於3,200多方呎的公眾休憩地，但地盤位置是一眾發展商出擊的最大誘因，鄰近核心商業區，距離香港站、上環站及中環站都是約10分鐘步程之內。市傳項目賣樓收益如超過22.4億元，就需要與市建局分紅，首4,000萬元分紅20%，其後按比例遞增10%，上限為50%，或為分紅呎價最高的市建局項目。信置近年與市建局頻頻合作，當中焦點項目一定為觀塘市中心重建計劃第二、三發展區，預計最快於今年第四季開售，項目提供約85%屬兩房及三房戶，並提供小量一房戶，實用面積由約300方呎起，涉單位總數達2,000伙，料分兩期推盤。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170302/19944831