長沙灣地收9標書
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GS(14)@2017-02-11 18:56:43【本報訊】昨午截標的長沙灣瓊林街商貿地共收9份標書，反應合乎預期，當中大孖沙有長實（1113）、新世界（017）及新地（016）入標，另區內地主億京聯同泛海（129）及資本策略（497）合資出手，另一地主羅氏集團亦有出擊。項目為西九龍近年最大規模商用地，佔地約8.3萬方呎，可建樓面約99.8萬方呎，估計每呎樓面地價可達7,500元，估值最高約75億元，有力問鼎商貿地王。億京發展項目策劃經理黎裕宗指項目近港鐵，是市區少有大型項目，形容出價進取，集團在同區有5個項目，若投到會建寫字樓，傾向拆售。此外會德豐（020）及中海外（688）分別有投標。理想城市集團企業估值部主管張聖典認為投標反應理想，但地皮連投資料逾100億元，風險不小，且該區非一線商業地段，剪裁、設計及銷售都具挑戰性，料落成後呎價可達1.5萬元出售。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170211/19924765