打鬥 違規損代理形象地監局封殺街霸 或禁足售樓處
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GS(14)@2017-02-11 18:56:41■匯璽附近出現以回佣作招徠的街招。 互聯網
【本報訊】二手被辣招辣死，交投萎縮，地產代理集中搶攻新盤市場，但違規及打架情況屢見不鮮。地產代理監管局主席昨表明，將進一步封殺無牌「街霸」，非持有代理牌照人士或將禁足新盤售樓處。記者：程俊華
地監局主席梁永祥稱，今年樓市以一手做主導，但以往不時有代理為爭生意發生肢體衝突，甚至群毆的情況，影響代理行業形象，當中涉及不少為非持牌人士。去年已發出新執業通告，地產代理行若派無牌員工到新盤銷售處，必須佩戴印有「非持牌員工」字眼的名牌及安排有牌經紀監督。但若情況不受控，除向僱主問責外，不排除會監管得更嚴厲。梁永祥指，如違規及打鬥持續，或有需要禁止非持牌人士到新盤售樓處範圍工作，派傳單或為準買家登記個人資料等簡單工作都不容許，但需徵詢法律意見始可作決定。他明言，希望不需要「管得太死」，從業員可以自律。中原地產住宅部亞太區總裁陳永傑表示，絕對支持禁止無牌代理到新盤售樓處工作，因為地監局只可規管有牌代理，「若果冇牌話自己係街坊，地監局都冇佢辦法」。他指實習生應是來學師，不是做新盤撈客，不想代理給人印象只是企在港鐵站或商場撈客滋擾途人。美聯物業住宅部行政總裁布少明則認為，完全不讓無牌從業員作新盤工作，予人感覺是斬腳趾避沙蟲，因近年不少打架事件涉及個別有牌代理，不能證實全部打架問題都由無牌從業員引起。他指出，最重要是加強入職培訓，該行絕不姑息有參與打架的員工，永不錄用。
匯璽現違規街招
不過，代理違規情況持續。大有機會成為新地（016）雞年頭炮全新盤的南昌站匯璽，在樓盤附近已有代理偷步張貼街招作招徠。街招上寫明「有回贈益街坊跟我買最平」字眼，表明透過該名疑似代理入市可獲回佣，但未列明回贈銀碼或百分比。新地發言人表示，集團仍未向各地產代理作出銷售委託，亦未曾發佈任何有關銷售的資料，任何資料一概與新地無關。梁永祥指出，以回贈方式推銷新盤並非違規，但要確認發展商是否已作出銷售委託，否則屬違規。地監局指，倘若持牌人被證實違反指引，有可能被紀律處分，處分包括訓誡、譴責、罰款、在牌照上附加或修改條件、暫時吊銷牌照及撤銷牌照。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170211/19924736