龍光：續爭取在港投地
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GS(14)@2017-02-11 18:28:42【明報專訊】內地發展商龍光地產（3380）去年多次參與在港投地，至今未能如願。集團執行董事兼首席財務官賴卓斌表示，內地樓市限購之後，很多購樓需求及資金向外走，而香港距離深圳最近，且市區優質地塊買少見少，市場需求因素吸引，公司未來仍會爭取在港拿地。
賴卓斌表示，香港沒有土地增值稅等稅項，利潤並不會顯著低於內地項目，看好香港市場的同行甚多，很多主業並非地產的公司出價進取，投不中也屬正常。不過集團投資一向謹慎，不會因同行激進而影響公司決策。目前香港地價的確太過昂貴，以近期幾幅地塊的樓面價計算，無法達到公司的利潤目標。
龍光一直以深圳為核心，賴卓斌透露，公司在深圳的土地儲備達500萬平方米，貨值相當於2000億元（人民幣．下同），為未來3至5年銷售快速增長奠定基礎。且深圳土地供應稀缺，預計樓價長期向上，而購地成本固定，預計今年毛利率亦將超過去年。
碧桂園1月銷售按年增2.9倍
另外，多家內房今年首月銷售數字報捷，碧桂園（2007）1月合約銷售額為486億元人民幣，按年大增2.9倍；中海外（0688）1月合約銷售額為198億元，按年增長40%。龍湖地產（0960）1月合約銷售額為120.4億元，按年增長186%，而富力（2777）1月合約銷售額為37.1億元，按年增長12%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7345&issue=20170210