施永青：六成人住公屋象徵港沒落
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GS(14)@2017-02-09 23:43:31■施永青（中）昨出席新春團拜，批評曾俊華政綱。 黃耀興攝
【本報訊】特首參選人曾俊華在政綱中提出訂立六成港人住公營房屋的目標，中原集團主席施永青昨出席新春團拜時批評這項政綱，認為這是香港沒落的象徵，不希望香港淪落至此。施永青解釋，香港公屋與新加坡組屋不同，本港公屋予最基層人士居住，居住公屋的人負擔不起市值租金，如果香港很多人入住公屋，即是香港生產力、人均生產值越來越低，亦即很多人靠政府政策幫助，「嘩！原來香港六成人無法掌握自己嘅命運，要靠社會照顧，呢個唔係好事」。施續稱，越來越多人住公屋非好現象，他希望政府長遠政策能讓越來越多港人經努力掌握命運，透過工作上的成就，改善生活水平。
銀行上半年或低息吸客
對於本港樓市走勢，他重申，本港樓市基本因素欠佳，包括政治及經濟，其中本港旅遊及零售業欠佳；若經濟不改善，工資不漲，租金就無法上升，在息口上升下，租金帶動樓價向下。他預期上半年樓市調整緩慢，原本預期跌3%至5%，但目前似乎跌3%也不容易。他重申，樓價高位徘徊後將逐步向下調整，未來變數多，包括發展商新盤銷情、美滙走勢，其中美滙強，港元亦強，令本港股市及樓市存在壓力。若美滙下跌拖累港元貶值，加上息口加快，資金再流入房地產，樓價又會再升一輪。此外，經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示，本港銀行仍水浸，結餘2,500億元，拆息大升機會不大。如果美國加息緩慢，銀行今年上半年有機會以低息吸客，拆息有望挑戰H加1厘的水平。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170209/19922540