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星漣海獲批預售涉454伙 擬本季推

1 : GS(14)@2017-02-07 04:56:23

【明報專訊】農曆新年假期後爆發新盤混戰之際,地政總署公布,1月獲批預售的新樓盤共4個、涉2953伙,為2012年9月批出3795伙預售樓花後,過去52個月來最高紀錄。

上月獲批預售的焦點盤,包括長實地產(1113)馬鞍山星漣海(454伙)、會德豐(0020)將軍澳南唐俊街項目(926伙);另兩個獲批預售新盤,為新世界(0017)荃灣西柏傲灣(983伙),以及恒地(0012)粉嶺高爾夫‧御苑(590伙),前者已於上月底開售,後者亦已開展軟銷宣傳,計劃未來兩周內開價。

會德豐唐俊街項目擬下月推

對集團旗下16個月樓花的星漣海獲批預售樓花,長實執行董事趙國雄回應稱,星漣海會盡快推出、首季內勢必開售,為集團今年首個全新樓盤。

至於會德豐將軍澳南唐俊街項目,同於上月獲批預售,會德豐副主席梁志堅表示,項目將於下月推出,成集團雞年頭炮。他續稱,集團同系提供648伙的東九龍啟德沐寧街10號項目,目前仍待批預售樓花同意書,期望今年中推出;另山頂MOUNT NICHOLSON第三期(24伙分層單位),亦有機會於今年推出,三盤涉約1600伙,而將軍澳日出康城項目亦有機會於今年推售。

會德豐去年在港賣樓套現金額逾200億元,梁預計今年目標亦至少達100億元。他又表示,本港地價及建築費持續高昂,未來樓價難大跌,料今年樓價可升5%。此外,他認為政府可聘請外勞承做政府工程,發展商則可在市場吸納人手,以減低建築費。

英皇福榮街項目申預售

另外,1月新申請預售樓花的新樓盤,只有英皇國際(0163)與市建局合作的深水埗福榮街項目,提供136伙單位,預計2018年12月落成,樓花期約22個月。英皇國際執行董事張炳強日前表示,福榮街項目如順利批出預售,最快下半年推出。

截至1月份,滾存待批樓花總數涉10,131伙,相對去年12月錄得12,948伙,按月減少2817伙或22%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0147&issue=20170207
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=325735

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