柏傲灣提價14%加推百伙
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GS(14)@2017-01-26 18:17:19■荃灣柏傲灣昨晚再加推單位。 資料圖片
【本報訊】兩輪賣樓幾乎鋪鋪清的荃灣柏傲灣，昨年廿八晚再加推單位，105伙單位折實平均呎價逼近1.7萬元，媲美啟德樓價，並且再度使出一口價策略，將17樓或以下的中小型單位，同類間隔劃一定價，使到極低層的3樓單位價錢貴過47樓同類單位。
3樓貴過47樓
荃灣柏傲灣不足一周內售出591伙，為發展商進賬超過55億元。昨晚加推單位涵蓋開放式到四房單位，實用面積由306到1,252方呎，折實價由460.2萬元到2,436.0萬元，折實平均呎價16,814元，賬面已經貴過上一張價單近4%。上輪一口價策略奏效，食髓知味，發展商今次加推的17樓以下的兩房至開放式單位再次採用該方針，令部份單位實際加幅近14%。例如月中推出的首張價單，2B座18樓F室，實用面392方呎一房單位，定價598.1萬元，昨晚加推的同座3樓到17樓F室，面積間隔一致，定價清一色679.7萬元，後者貴近14%。再對照首張價單中47樓F室同則單位，定價亦不過674.1萬元，平過3樓，而扣除跳層及庇護層，兩個單位相隔36層。發展商指銷售安排有待公佈。已吹風逾一個月的恒地（012）粉嶺高爾夫．御苑，營業（二）部總經理韓家輝表示，料農曆年後上樓書，有機會下月初發售。至第四季有機會推售西營盤忠正街，涉及約200餘伙。另外，大角嘴利奧坊二期則預期年底或明年初推出，明年初推出機會較高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170126/19909150