萬達去地產化漸見成效
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GS(14)@2017-01-17 01:53:43【本報訊】去年初萬達主動大減賣樓目標，「去地產化」漸見成效，全年服務業收入佔比，首次超越地產開發業務，達55%。董事長王健林宣告轉型基本成功，集團及萬達商業均不再是地產企業。他表示，萬達退出地產開發，不是看淡中國房地產，而是由於中國政府調控太多，「我從事地產行業28年，再兩年就30年了，被調控了十來次」。萬達集團年報顯示，去年集團營業收入2,549.8億元（人民幣．下同），按年升3.4%；按房地產合約收入計，則跌13.9%。作為轉型核心企業的萬達商業，雖然地產收入仍高於租金及其他業務，但預料租賃業務淨利潤佔比已經超過50%。萬達商業去年收入1,430.2億元，按年減少25%，淨利潤則錄得增長。王健林同時宣佈，萬達商業向輕資產轉型成功。去年新開業50個萬達廣場，21個屬於輕資產。去年第四季，萬達商業與中信信託、民生信託、富力集團等簽約90個萬達廣場，投資合約達1,050億元，交付的商場淨租金由投資方與萬達分成。據悉，萬達第四次轉型由2014年初展開，擬從房地產轉向服務業主導，形成商業、文化、網絡、金融四大支柱產業。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170116/19898308