上季新盤賣逾3,500伙套480億
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GS(14)@2017-01-02 01:04:01■浪澄灣推出48個貨尾，昨全部售出。 何建忠攝
【本報訊】2016年最後一天，新盤靠貨尾撐場。恒隆（101）大角嘴浪澄灣昨發售48伙即日沽清，12月重推以來共沽302伙，套現逾30億元，成該月賣樓王。一手市場昨錄近60宗成交，全月成交約660宗，與11月相若，2016年最後一季共錄逾3,500宗成交，吸金逾480億元。
浪澄灣48伙即日沽清
屬陳年貨尾的浪澄灣，自12月重推以來，以唧牙膏方式分五輪銷售，賣極都有客，次次沒有單位賣剩。昨推出1座共48伙，即使平均每伙售價1,000萬元，仍掀起排隊搶購潮。恒隆指，這批單位昨早10時開始公開發售，截至下午3時全部售出，套現5.2億元。發展商晚上宣佈加推58伙，並定於周六發售，呎價較上一張價單上調4.1%，若取盡原本折扣及新春優惠，折實每呎18,996元。浪澄灣自12月初推出第一、二座發售，迄今共售出302個單位，套現逾32.2億元。浪澄灣更是月內銷量最高新盤，由貨尾王變為賣樓王，該盤佔12月一手成交逾四成。新地（016）元朗Grand Yoho2開售前夕，同系屯門瓏門1期亦在2016年最後一天賣出最後一伙貨尾。中原鄺家進表示，瓏門1期1座47及48樓A室頂層複式連泳池單位，實用1,918方呎，平台面積1,540方呎，天台面積123方呎，昨以3,757.48萬元招標易手，呎價19,591元，樓價創區內今年新高。買家為中港商人，具香港永久居民身份，亦屬首置客，毋須支付15%印花稅。記者在元朗代理門外觀察，已擺設有關Grand Yoho2收客櫃枱和張貼宣傳海報。豐泰地產的西半山敦皓最後1伙開放式，為5樓S2室，面積483方呎，以1,636.7萬元易手，呎價33,886元。項目累售101伙，佔整體逾九成，套逾35億元。
■蘇女士
【浪澄灣買家心聲】
蘇女士：「啲錢擺喺度冇用，樓價越等越升，驚小朋友（12歲）大咗唔知有冇機會買樓，（第日收番畀佢住？）都會呀！」
■羅先生
羅先生：「?家收租有3厘息都已經好好。至於未來樓價升幅係點就好難估計!好似李生（李嘉誠）咁講，量力而為囉！」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170101/19882954