筲箕灣景輝大廈 近港鐵站 望山樓景
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GS(14)@2016-11-12 05:39:35■頂層單位景觀特別開揚。
【搵屋指南】港島東筲箕灣普遍住宅戶型小，400萬至500萬元放盤選擇較多，以高齡舊樓為主，眾多已完成翻新工程，座落筲箕灣東大街的景輝大廈，外牆、大堂及電梯煥然一新，基座有酒樓、便利店、超級市場及餅店等商舖，沿街兩旁食肆特多，粉麵店尤其著名，毗鄰港鐵站，1分鐘到達，享地利。記者：溫潤潔攝影：李錦鏵
景輝大廈目前只有三個放盤，僅一個交吉可睇樓，其餘兩個連租約售。交吉盤位處頂層，屬「縮則」戶，面積較樓下單位略細，實用面積346方呎，但附連平台及天台，有戶外空間，叫價500萬元，屬物業現時最低價放盤，實用呎價逾1.4萬元。其餘兩個放盤分別在低層及中層，實用面積較大，分別431方呎及462方呎，叫價530萬元及590萬元，實用呎價俱逾1.2萬元。成交追溯去年9月，1個高層實用面積431方呎單位，以470萬元易手，呎價10,905元。
■客廳面積約100方呎。
■廚房改為開放式。
■天台面積約300方呎。
■大廈基座設多間商舖。
連天台 裝修舊
參觀的頂層單位樓層高，光猛開揚，外望遠樓及山景。平台在浴室對出，窄窄長長，作用不大，座向西南偏西，午後頗悶熱。經公共樓梯上天台，天台約300方呎，種植盆栽及擺放戶外家具，營造悠閒愜意環境，可招呼朋友燒烤聯誼玩樂。單位間隔一房兩廳，廚房改開放式，增加空間感，睡房放置雙人床及衣櫃，仍有餘位，浴室屬標準尺碼。內櫳裝修陳舊，入牆家具破損，廚廁潔具過時，需要翻新才可入住。
資料來源：美聯物業樂融軒分行（25233181）電郵：mailto:
[email protected]
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161112/19830645
西半山單幢盤 戶型多元化敦皓用料落本 望山樓景
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GS(14)@2016-12-11 14:11:20■客廳闊逾14呎，兩幅牆壁夠長，擺放大碼家具無難度。
【新盤巡禮】座落西半山高地勢干德道頭段的敦皓，位置靠近中環方向，駕車或經半山自動扶梯行落中環均便利，需時約5至10餘分鐘。物業已屆現樓入伙在即，以單幢式設計，提供多類戶型及特色單位，包括開放式、複式、連平台及巨無霸大宅等，在區內新廈舊樓皆罕見，惟前方樓宇密麻麻，後方翠綠的太平山景有西斜，難盡善盡美。記者：溫潤潔攝影：夏家朗 李潤芳
由收購原址適雅大廈重建而成的敦皓，佔地近3萬方呎，以5倍地積比率，發展為1幢28層高住宅，目標客源與坊間劏房新盤截然不同，已入市買家包括電訊盈科前副主席袁天凡、匯豐前香港區總裁馮婉眉及莎莎主席郭少明等。
兩房戶全屬複式
基座設停車場及會所，5樓至30樓為住宅單位，共111伙，除標準單位外，加入夾層複式設計、極高層拼製相連、還有最低及極高層連平台，戶型多樣化，售出近九成，平均呎價逾3萬元，剩下10餘伙貨尾。夾層設計複雜，每層伙數由1至7伙不等。開放式單位合共6個，分佈5至7樓S1及S2室，面積483方呎，大門側旁是開放式廚房，直入客飯廳逾200方呎，針對優皮一族住得鬆動需求。
■敦皓入伙在即。
■大單位可望翠綠山景。
■細房有橫樑，傢俬擺位要留意高度問題。
■套廁兩翼各有衣帽間，男女主人可分開放衫。
■套廁貫徹豪宅氣派，雙洗手盆及企浴缸齊備。
■套房外接工作平台，丁點空間難晾曬，賞景居多。
■廚房名牌家電一應俱全，可免除添置額外設備。
設智能家居系統
兩房戶佔36伙，全屬複式，設於5至26樓D1及D2室，兩層具空間感，下層為開放式廚房及客飯廳，上層間隔兩房連套房，936方呎單位下層有個名為化妝間的客廁，1,074至1,082方呎單位上層多設一個浴室。標準樓層三房戶佔42伙，設於6至29樓A及B室，A室面積1,235至1,284方呎，至於B室面積1,303方呎。6至27樓C室面積1,325至1,381方呎，間隔四房更實用，共提供19伙。物業設有8伙特色戶，5樓A至C室連平台，27樓D室屬唯一兩房分層，28樓C室複式，28樓D室及29樓C室相連，30樓全層A室相連，面積973至3,962方呎，間隔兩至五房。此外，豪宅用料落本，單位裝置智能家居系統，廚房選用德國Gaggenau及Míele爐具、抽油煙機、雪櫃、洗衣乾衣機，三房戶以上設酒櫃，極高層複式及相連附洗碗碟機。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161211/19861364