ZKIZ Archives


啟德嘉匯:不以麵粉價作定價標準

1 : GS(14)@2016-12-22 08:09:09

【明報專訊】昨日冬至兼聖誕節臨近,新盤市况極為淡靜。部署明年新春後推出東九龍啟德新盤嘉匯的嘉華(0173),集團總經理(香港地產)溫偉明表示,雖然啟德地價近期屢創新高,嘉匯亦正部署農曆新年後登場,但強調不會以「麵粉」價作為樓盤定價標準,因為買「麵包」的人,不同買「麵粉」的人。

嘉華:新春後開售

對中資近日常以高價在港投地,溫承認對香港發展商造成競爭,但對本地樓市亦是正面信息,意味發展商看好後市。

此外,溫偉明認為加息對香港中短期樓市不會構成影響,因為市場資金氾濫,物業市場仍存有需求。至於旗下將軍澳嘉悅,去年至今套現31億元,目前已有九成單位獲業主收樓,最後一伙餘貨,位處2座27、28樓的D室特色戶(實用1259方呎),稍後擬招標。

MOUNT NICHOLSON 1號屋聖誕截標

其他新盤方面,九倉(0004)與南豐合作的山頂豪宅MOUNT NICHOLSON ,其中屬屋苑「樓王」的1號屋、於聖誕節上午10時至下午1時招標,實用面積9950方呎、另連2967方呎花園和2697方呎庭園,是屋苑面積最大洋房。項目年初至今累售5幢洋房、套現逾33億元。

ONE HOMANTIN 12伙加價3.5%

何文田站上蓋截標之際,會德豐(0020)3月至今累售逾350伙、套現逾41億元的何文田ONE HOMANTIN修訂價單,12伙實用由485至583方呎的兩房戶,加價3.5%,新定價1116萬至1487萬元,惟維持最高14.5%或15.5%折扣,聖誕節發售6伙。

Venezia撻訂貨631萬沽

新地(0016)元朗錦田PARK YOHO Venezia,雖然5B座2樓B室日前撻訂,但成交紀錄冊顯示,單位再以631.2萬元售出,實用面積469方呎、另143方呎平台,實呎1.34萬元。由於新買家採用不同付款方法,故成交價較之前的659萬元低逾4%。另外,PARK YOHO Venezia下周二(27日)會再推售4伙特色戶,定價688萬至721萬元。

至於中海外(0688)10月至今累售約80伙、估計套現逾40億元的鴨脷洲南區‧左岸,亦修訂價單,買家若於簽署臨約後30日、或60日內完成上會,可獲成交價1%或0.5%回贈。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7228&issue=20161222
啟德 嘉匯 不以 麵粉 價作 定價 標準
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=319743

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019