觀望氣氛濃厚 太古城交投減半
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GS(14)@2016-12-11 14:10:23■浪澄灣昨日售80伙，至下午5時沽清。 王心義攝
【本報訊】樓市觀望氣氛極為濃厚，在新辣招下，藍籌屋苑成交少之又少，鰂魚涌太古城本月只錄得3宗成交，按月少約一半。美聯物業吳肇基指，太古城本月暫只有3宗二手成交，比上月同期6宗再跌一半。最新成交包括耀星閣中層C室，實用面積664方呎，以1,100萬元成交，平均呎價16,566元，原業主於1982年3月以65.6萬元買入，升值15.8倍，持貨34年賺逾千萬元離場。不過，有公司客無懼新辣稅，購入將軍澳新都城低層戶。港置劉浩勤表示，新都城一期6座低層D室，實用面積526方呎，以653萬元成交，平均呎價12,414元，買家為公司客，需付共30%新辣稅，即約195.9萬元。原業主於2013年9月以532萬元買入，於上月初開始放盤，賺121萬元離場，升值22.7%。
浪澄灣沽清80伙
一手市場方面，焦點仍然為陳年舊盤恒隆（101）大角嘴浪澄灣，昨日賣80伙，至下午5時全數沽清，連同上周六沽出的62伙，累售142伙，套現14.1億元。發展商再加推64伙，定於周六（17日）發售，折實平均呎價16,844元，較上一張價單平均上調2.7%。有發展商索性提早收爐，和客戶提早慶祝聖誕，麗新（488）昨日下午在觀塘售樓處為將軍澳新盤藍塘傲業主開聖誕派對。行政總裁劉樹仁昨表示，項目將於明年3至4月方會再作新部署，暫無意改優惠，洋房部份有客戶洽談中，料明年招標。項目累售441伙，佔7成單位。會德豐（020）屯門Napa昨日以招標形式售出C3號屋，連車位成交價3,575萬元，實用面積2,038方呎，另926方呎花園及585方呎天台，平均呎價17,542元。
【買樓客心聲】
■前歌手陳建穎（現名陳紀匡）
前歌手陳建穎（現名陳紀匡）：「花900萬買入兩房中高層海景戶，覺得價錢平，打算一家三口自住。今次第一次在港買樓，宏觀而言，有得加息都反映經濟好。」
■朱女士
朱女士：「一炮過付1,300萬元，買入將軍澳新盤藍塘傲700多呎複式連天台戶，打算自住，成功於新辣稅前入市，慳100萬左右。對於樓市辣招，直言窒一窒。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161211/19861626