最平放盤叫價900萬
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GS(14)@2016-12-10 13:11:38美聯物業韓家恒表示，北角美嘉洋樓附近的半山路段上，一般舊廈以細單位為主，建築面積400餘方呎、實用面積300餘方呎，普遍為兩房間隔，三房單位以建築面積約800至900餘方呎、實用面積600餘至700餘方呎的選擇較多，建築面積達1,100方呎、實用面積800餘方呎的美嘉洋樓屬較少有的大碼單位物業，盤源渴市。物業現有兩個放盤，面積相若，另一為低層戶，樓景較近，叫價900萬元，介紹的中層單位樓景相對開揚，採光度亦較高，加上百萬豪裝，開價980萬元，呎價仍屬區內抵買之列。物業成交要追溯至2014年中，中層A室，建築面積1,100方呎、實用面積851方呎，成交價778.8萬元。物業旁邊的嘉華洋樓，與美嘉洋樓同為41年樓齡，10月份錄得中層A室成交，實用面積620方呎，三房間隔，成交價738萬元。地勢較高位處建華街的宇宙閣，樓齡34年，屬該處少有的雙座式物業，10月份錄一宗高層三房戶成交，實用面積684方呎，作價853萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161210/19860369