浪澄灣推62伙即日沽清
1 :
GS(14)@2016-12-04 12:32:50【明報專訊】政府於上月初「加辣」，雖然令發展商推盤步伐有所減慢，但恒隆地產（0101）發展、樓齡約12年的大角嘴浪澄灣昨重推62個單位，即使發展商大幅加價超過一成，仍獲大批買家捧場，整批單位即日沽清，並帶動整體一手成交量回升至約78宗。
浪澄灣昨推出62個單位，全部單位是在未曾發售的第二座，發展商早前透露，今批單位與4月已公布售價但未發售之單位比較，加價約12％。就價單所見，部分單位實際加幅更達17.5％。
即晚加推80伙 加價1.5％
不過，項目在開售前仍收逾4300票，超額69倍，昨日正式發售，吸引大批買家到場揀樓，人龍由售樓處排到屋苑外的天橋，料有數百人到場。發展商昨日表示，項目自早上10時開始公開發售，截至下午五時半全部售出，平均實呎15246元，套現6.32億元。發展商昨更新價單，本周六（10日）將加推80伙，包括兩至三房單位，面積介乎560至863方呎，今批單位以定價計，平均實呎20052元，折實15440元，較上批單位平均加價1.5％。
爾巒4684萬售10號洋房
受惠浪澄灣重推，綜合市場資訊，昨日一手市場共錄約78宗買賣，較前周六不足5伙大幅回升，但亦較加辣後首個周六錄得約82宗買賣仍有差距。
值得一提的是，昨日錄得的一手成交，不乏豪宅貨尾，其中新鴻基地產（0016）的元朗爾巒就以4684.7萬元售出巴維拉大道10號洋房，物業實用2559方呎（連1723方呎花園及393方呎天台），實呎1.83萬元，為項目在加辣後首宗買賣。另據成交紀錄冊資料，長實地產（1113）紅磡維港．星岸昨日再售出一單位，為實用728方呎的5座高層C室，成交價2544.5萬元，實呎34,951元。
維港．星岸2545萬再沽1伙
長實地產投資董事郭子威稱，周末兩日，維港．星岸料會接待逾200組內地客，較原先估計為多，反映內地客戶對特色單位的項目仍有一定興趣。郭子威相信，若美國本月加息，不利因素的影響會有所減少，預期豪宅成交量會慢慢回升。
二手方面亦錄高價買賣，消息稱，青衣盈翠半島相連戶成交價首次突破2000萬元大關，單位為3座高層A、B室，實用共1527方呎，成交價共2250萬元，平均實呎14,735元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5245&issue=20161204