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內地客7000萬洽購The Icon全層

1 : GS(14)@2016-11-30 07:57:38

【明報專訊】近年中資湧港購商用物業,市場消息指,理想集團旗下觀塘道320號工廈The Icon,最新獲內地客以7000萬元洽購全層,樓面涉6417方呎,呎價1.09萬元。

港甲廈樓面 中資租用一成

外資代理世邦魏理仕統計近3年本港甲廈表現顯示,截至今年3月底,共有1170家內地企業租用本港甲級商廈,涉720萬方呎,佔全港一成甲級寫字樓樓面較3年前增長120萬方呎。該行預計,中資企業來港租用甲級商廈樓面的潛力大,料中資機構對本港甲級商廈未來數年需求達180萬方呎,另內房公司對甲廈需求亦達30萬方呎。

有關統計涉最近3年(由2013年3月至2016年3月)本港甲級寫字樓表現,期內甲級商廈總樓面增加440萬方呎,整體升至7430萬方呎,而同期甲廈佔用空間則增加410萬方呎,整體升至7160萬方呎,整體租金同期平均增長一成。世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平認為,受環球經濟影響及本港甲級商廈供應量不足,今年甲級商廈租賃氣氛放緩,認為短期內情况將持續,料東九龍商廈租金明年跌5%以內。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5229&issue=20161130
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=317556

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