浪澄灣收逾530票 超額7.5倍
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GS(14)@2016-11-27 12:40:28【明報專訊】樓市缺乏焦點，加價超過一成重推的恒隆地產（0101）大角嘴浪澄灣，昨吸引不少買家冒雨排隊等候睇樓，單日更錄得超過530票，較周六（12月3日）可售的62伙超額逾7.5倍。
浪澄灣公布新價單後，昨日開放示範單位及首日收票，現場所見，下午就有多名買家冒雨排隊等候睇樓。發展商稱，該盤單日共有超過2500人次參觀現樓，並錄得約532個認購登記。發展商日前加推項目62個單位，全部位於未推售過的第二座，平均折實實呎約1.52萬元，周六發售。
換樓客3007萬購維港．星岸
事實上，政府加辣後，市場仍錄不少豪宅買賣，長實（1113）紅磡維港．星岸連錄成交，據悉，一名紅磡區內換樓客，以3006.6萬元購入項目2座低層B室，單位實用1086方呎，實呎17,685元。長實地產投資董事郭子威稱，今年為維港．星岸入伙首個聖誕，集團特意找專業燈飾及園林設計師，設計特色聖誕擺設，費用約20萬元。另會德豐（0020）將軍澳CAPRI，今推出1號洋房連兩個車位作招標，單位實用2445方呎，連793方呎花園，另有978方呎天台，單位將於周三上午11時至下午3時招標。
元朗尚悅持貨3年平手離場
二手方面，中原地產副分區營業經理張勛偉稱，元朗尚悅3座頂層連天台單位，剛以448萬元售出，單位實用414方呎，實用呎價1.08萬元。
原業主於2013年以431萬元一手購入，現帳面僅獲利17萬元，扣除使費後，料平手離場。
此外，利嘉閣地分行經理梁志偉表示，南區南灣大廈低層C室，實用2,143方呎（建築2,738方呎），三房一套望海景，業主原叫租8萬元，及後反價以8.1萬元租出，實呎37.8元（建呎29.6元）。業主於1989年10月份，以約525.7萬元購入上址，回報18厘。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3671&issue=20161127