傳沙田楓林小館舖獲3億洽購
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GS(14)@2016-11-12 05:39:29【本報訊】屹立沙田區逾半個世紀、以紅燒乳鴿馳名的老舖楓林小館，於今年3月底結業後，有傳舖位以約3億元洽購至尾聲。位於沙田大圍村南道45至47號地下B及C舖的楓林小館，地舖面積4,030方呎，另附入則閣樓3,710方呎，面積共約7,740方呎，由老闆彭鑒汀於1976年以171萬元購入自用，長達40載。不過，由於後繼無人，今年3月結業。舖位交吉逾半年，市場傳出以3億元獲買家洽購。有代理曾向業主方面查詢，回應指「當係賣出咗喇」。資料顯示，彭鑒汀早於2013年已放售舖位，叫價達4億元，但放售兩年多仍未找到買家，故去年11月舖位已減價至3.3億元。直至舖位丟空，現再度降價，前後減價1億元才售出，但仍大幅獲利逾2.98億元。據悉，楓林小館3月結業後，舖位以100萬元放租，曾獲新斗記積極洽租，但最終未有租出。而較早前，交通銀行曾出價50萬元洽租一半舖位，但業主不希望間細出租，故繼續丟空。此外，由於住宅市場有辣招，資金流入商廈市場。上環信德中心東翼17樓1至2室及17至18室，約6,190方呎，以1.75億元售，呎價2.83萬元。資深投資者蔡伯能拆售中環環球大廈六樓全層，連錄兩宗成交，分別售出616A及617室，約687及895方呎，分別以1,841萬及2,399萬元售出，呎價同為2.68萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161112/19830910