ZKIZ Archives


黃志祥評樓價  「無人有水晶球」

1 : GS(14)@2016-10-29 13:18:10

【本報訊】政府最新公佈第三季一手供應數據,料未來3至4年私樓供應量為9.3萬伙,信置(083)執行董事黃永光昨表示,對本港樓市有信心,認為將會穩定及健康發展,而主席黃志祥則指「無人有水晶球」,不便評論樓價走勢。黃永光又表示,過去六至九個月亦有中標大埔及元朗土地,而海外市場方面,他則指集團於新加坡及澳洲分別有2間及1間酒店項目,未來會積極研究不同市場投資,以增加股東回報率。不過,他強調,集團於香港紮根40年,本港是主要業務中心,未有研究重組計劃。黃志祥補充指,未來會加大投資物業,但價錢不平,會積極審視每個地方,計算應有回報率,但坦言買地並非易事。而最新投得的黃竹坑及元朗地皮都是收租項目,未來收租物業「越多越好」。營業部聯席董事田兆源又指,近期市場上不少新盤以中小型住宅單位為主,反應非常好,預期樓市會平穩發展,集團預料將於明年下半年推出觀塘市建局2,000個單位及西貢對面海洋房及分層住宅項目。提到接棒問題,黃永光則指「會努力」,父親黃志祥則未有正面回應何時交棒,只高舉兩隻大拇指回應。至於特首選舉心水及會否支持胡官出任行政長官,黃志祥同樣以兩隻大拇指回應。另外,黃永光表示,集團旗下商場出租率達97%,十分理想,2015至16年租金亦上升4%,現時商場多以生活及大眾化用品為主,集團會定期檢討客戶組合以調整策略。酒店業務方面,黃永光則指本港酒店房價雖有約5%的下調,但整體仍然穩定及健康,對本港旅遊業有信心,加上據旅發局數字「十.一黃金周」旅客按年有所上升,認為行業可望有曙光。財務方面,黃永光指手頭流金將用作物色新投資項目及派息,並會維持穩定派息政策,而執行董事陳榮光亦提到,集團所持的人民幣資產亦不多,因此滙率波動影響不大。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161029/19815805
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=313929

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019