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屯門新盤刺激 新圍苑3房416萬破頂

1 : GS(14)@2016-10-17 08:00:38

【明報專訊】隨着多個屯門新盤陸續開售,區內部分居屋或私樓均錄破頂價成交。祥益地產分行主管陳秀春表示,屯門新圍苑F座高層2室,實用面積554方呎,3房間隔,獲區內換樓客以416萬(已補地價)買入,實呎7509元,以成交價計創屋苑新高紀錄。原業主於2012年以219萬(已補地價)購入,持貨4年多,轉手帳面獲利197萬元或九成。

御金3200萬沽 4年半勁蝕523萬

不過市場消息稱,由投資者持有的西九龍御金‧國峰1座高層A室,實用1528方呎(建築1923方呎),以3200萬成交,實呎20,942元(建呎16,641元),原業主於2012年初以3723.1萬元買入,持貨逾4年半帳面虧蝕523萬元或14%。

十大屋苑周末15宗 跌三成半

二手業主叫價強硬,令十大屋苑周末交投回落。中原統計,十大屋苑本周末共錄15宗成交,較上周末回落三成半。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,因新盤提供多種優惠,而且開價貼市,搶去市場購買力,影響二手交投氣氛。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3040&issue=20161017
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=312350

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