康山實呎逾1.45萬 全港次貴居屋
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GS(14)@2016-10-14 06:30:59【明報專訊】二手樓市不斷升温，鰂魚涌康山花園有2房實呎高逾1.45萬元，除了破盡屋苑歷史紀錄，更僅較全港已補地價最高呎價居屋紀錄低2%，成為全港次貴居屋。
市場消息稱，鰂魚涌康山花園10座高層A室，實用430方呎（建築521方呎），以625.5萬元（已補地價）易手，實呎14,547元（建呎12,006元），打破對上於去年5月以約1.43萬元所創下的屋苑最高紀錄。原業主2011年362.8萬元（已補地價）購入，帳面獲利262.7萬元或七成。
此外，資料顯示，全港最貴居屋呎價紀錄由筲箕灣東欣苑A座高層20室，於去年9月創下。該單位以316萬元成交（已補地價）、實呎14,906元。
愉城九七貨759萬沽 賺逾兩成
另美聯助理聯席董事徐偉業表示，荃灣愉景新城9座低層A室，實用652方呎（建築814方呎），屬3房連套房間隔，以759萬元易手，實呎11641元（建呎9324元），創同類單位今年新高。原業主1997年以623.6萬元購入，帳面獲利135.4萬元或22%。
許晉亨1270萬沽寶華軒
此外，近年少有入市的中建企業許晉亨，最近再沽出手持物業。土地註冊處顯示，西半山寶華軒高層C室，近月以1270萬元售出，實用566方呎，實呎2.24萬元，原業主PARISON INVESTMENTS LIMITED，公司董事包括許晉亨、許建中及許建德等，於2011年950萬元購入，帳面獲利320萬元或34%。
雲地利台4850萬破頂
另跑馬地雲地利台C座高層5室，實用1863方呎（建築2121方呎），早前以4850萬元售出，實呎2.6萬元（建呎2.28萬元），售價及呎價均創屋苑新高；買家包括NG SHEN KUAN TREVOR等，即八珍醬園第三代傳人伍尚鈞。原業主為與前特首董建華份屬世交的航運業商人阮喬坤家族，早於1985年持有至今。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6276&issue=20161014