水泉澳邨石屎地台 驚變碎沙 報紙漏水揭發 房署稱灌漿出錯
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GS(14)@2016-10-05 11:22:06■沙田水泉澳邨入伙後屢爆醜聞。黎樹雄攝
【本報訊】沙田水泉澳邨驚現「豆腐渣」工程。沙田區議員丘文俊跟進城泉樓一個單位廁所滲水個案時，發現原為混凝土層的廁所地台，竟全由鬆散沙石建造，「鬆到用手都可以挖開」，更夾雜報紙。有資深驗樓師指情況「唔可以接受」，擔心地台承托力不足，影響樓宇結構安全。房屋署解釋是建築施工期間，工人曾開鑿該單位廁所地台執修，但填回灌漿時出錯。記者：趙雅婷 譚靜雯
水泉澳邨城泉樓3樓一個單位戶主鍾先生今年5月初入伙，他在約兩個月前突然收到房署通知，指其單位廁所漏水，導致樓下單位天花板也滲水，房署曾派員上門檢查3、4次，但一直未能找到滲水原因。
【3樓單位】■房署承建商昨派工人重新鋪設地台。
防水層破裂露喉管
至昨日，房署上門鑿開單位廁所地台，發現表面磚層下有一個大孔，而大孔內原為混凝土層的地台，竟全部是碎沙，更夾雜報紙。工程人員再挖開碎沙石後，發現最底層的防水層已破裂，而樓板中間的鋼筋、樓下單位天花板的電燈喉管亦清晰可見。一直協助單位戶主的沙田區議員丘文俊說，當看到地台下全是碎沙石十分驚訝，而大孔面積約1呎乘1呎，「直情用手撩都撩得開」。房署工程人員昨發現防水層破裂後，已重新鋪設防水層，以及重新灌入混凝土。他又指早前已接獲數十宗關於廁所滲水的投訴。戶主鍾先生就強調，單位入伙後，從無自行鑿開廁所地台，「全部原裝冇搞過」。他批評房署人員在處理有關個案時只以解決投訴的態度處理，並無認真檢視整個屋邨工程質量問題，「房署應該企喺居民角度諗多啲，考慮抽驗更多單位，未入伙嘅單位更加要好好把關」。他更透露，單位入伙時問題多多，包括曾因樓上單位鑿地台而令天花板出現裂縫，由房間一直伸延出大廳，圍繞整間屋，「嗰時見到樓上單位啲電線披晒口」，再進行工程重新穿線，加上現時發現浴室地台空心，遷入新居以來「未停過，我真係未見過新屋咁麻煩」。
專家：恐影響結構安全
資深驗樓師賴達明到該單位檢查，指地台下必須是堅實的混凝土層，但該單位全是碎沙石，更清晰看到鋼筋，明顯是工程質量出問題，「係唔可以接受，同埋有偷工減料之嫌」。他更指，該地台結構鬆散，加上防水層「得張紙咁薄」，住戶站於地面及重物均會對地台造成壓力，令防水層破裂，繼而令樓下單位天花板滲水。賴達明擔心地台承托力不足，除了會漏水，嚴重會令地台下陷，甚至影響樓宇結構安全。
【3樓單位 揳報紙】■鑿開地台後發現有報紙混雜在沙石內。
【3樓單位 碎沙石】■沙石呈粉狀非堅固混凝土，致鋼筋外露。
另一名資深驗樓師詹濟南看過相關影片後，直指地台石屎已粉化，屬嚴重問題，在香港十分罕見。他又稱，石屎粉化成因大多為水泥沙比例不當、又或加水太多，石屎出廠太久、又或被「釀豆腐」式加入雜物，也會導致類似情況，唯一補救方法只有「起晒啲石屎再鋪過」，否則住戶鋪在地面的裝修物料會較容易脫落。房署回覆稱該單位在建築施工期間，工人曾開鑿該單位的廁所地台執修，但填回灌漿時出現紕漏，強調只屬於個別事件，不會有樓宇結構安全問題，又指該單位廁所不是預製組件。根據屋邨辦事處記錄，水泉澳邨自去年中開始入伙至今，共接獲兩宗廁所天花板滲水投訴。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161004/19790491